Zu verkaufen wochenendhaus
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Strom
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vorhanden |
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Wasser
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Gas
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Soll erneuert werden |
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Sonnenkollektor
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Energiezertifikat
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Idyllisches Freizeitgrundstück mit Natursteinhaus & Panoramablick im Balaton-Oberland (Taliándörögd)
Zum Verkauf steht ein sonniges, leicht geneigtes Freizeitgrundstück mit eingewachsenem Obstbaumbestand und wunderschönem Weitblick über die Landschaft des Balaton-Oberlandes (mit Fernblick auf den bekannten Zeugenberg Gulács).
Auf dem Grundstück befindet sich ein solides, renovierungsbedürftiges Natursteinhaus mit großem Ausbaupotenzial – ideal als ruhiger Rückzugsort oder Ferienhaus-Projekt.
Die Fakten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: 1.064 m² (mit Obstbäumen, ruhig und unverbaut)
Bestandsgebäude:
ca. 15 m² Brutto-Grundfläche über Erdgleiche (Vorbereitungsraum + ausgebauter Raum/Schlafraum im Obergeschoss)
ca. 12 m² kühler, trockener Natursteinkeller (unterirdisch)
Bebaubarkeit & Ausbaupotenzial: Gemäß der örtlichen Bauvorschrift (3 % Grundflächenzahl/GRZ) ist eine Bebauung über Erdgleiche von bis zu 32 m² Brutto-Grundfläche zulässig. (Der unterirdische Keller wird nicht auf die oberirdische Bebaubarkeit angerechnet).
Erschließung & Infrastruktur: Strom- und Trinkwasseranschluss sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Ein öffentlicher Abwasserkanal ist nicht vorgesehen (Errichtung einer ökologischen Kleinkläranlage problemlos möglich).
Orientierungspreis (VHB): 14.990.000 HUF (Bei ernsthaftem Interesse Verhandlungsbasis)
Kontakt / Hinweis:
Bitte beachten Sie: Ich spreche Ungarisch und Englisch, aber leider kein Deutsch. Kontaktaufnahme bitte auf Englisch oder Ungarisch.
Karte
Taliándörögd, Baksahegy
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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