Unser schönes Haus steht nun zum Verkauf: ein zweistöckiges, 132 m² großes Einfamilienhaus mit Garage, Garten, separatem Gebäude (18 m²) und Keller im Herzen von Tapolca.

Das Anwesen befindet sich auf einem 250 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum. Seine hervorragende Aufteilung und die geräumigen, hellen Räume bieten unzählige Möglichkeiten.

Erdgeschoss: Erbaut in den späten 1930er Jahren, mit 60 cm dicken gemischten Stein- und Ziegelwänden, die für eine gute Wärmedämmung und sparsames Heizen sorgen. Hohe Decken (3 m), geräumige Eingangshalle, große Küche, Esszimmer, 23 m² großes Wohnzimmer, das in zwei Räume unterteilt werden kann, sowie eine Toilette und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss.

Obergeschoss: 1986 angebaut, mit Betondecke und Basaltisolierung. Es gibt 3 Schlafzimmer (eines mit wunderschönem Blick auf den Szent-György-Hügel), einen Kleiderschrank, 1 Badezimmer und einen Flur.

Der Flur, die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgelegt, die Zimmer haben Parkettboden und die Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt.

Seit letztem Jahr wird die Heizung durch einen neuen Gasboiler und das Warmwasser durch einen neuen Warmwasserboiler bereitgestellt. Das Dach ist mit farbigem Schiefer gedeckt, die Fenster und Türen sind aus Holz. Es wurde eine 25-A-Stromversorgung installiert.

Im Garten gibt es eine Garage und ein separates Gebäude mit 2 Werkstätten, die in ein Geschäft oder Büro umgewandelt werden können. Das Dach des separaten Gebäudes ist mit Ziegeln gedeckt, die Decke und die Dachkonstruktion sind aus Holz. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit zwei Räumen.

Die Immobilie ist bezugsfertig, muss aber langfristig renoviert werden. Die Struktur des Gebäudes ist stabil, die Holzkonstruktion des Daches und die Schieferplatten sind in gutem Zustand. Die Wände des großen Wohnzimmers sind derzeit teilweise mit Holzvertäfelungen verkleidet, hinter denen eine Renovierung der Wände empfohlen wird.

Das Anwesen verfügt über einen schönen kleinen grünen Innenhof, der ideal für Familien ist und einen sicheren Raum für Spiele im Freien, Entspannung und Gartenfeste bietet.

Das Haus verfügt über alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Abwasser, Strom). Aufgrund seiner zentralen Lage eignet sich das Anwesen möglicherweise für Tourismus, Einzelhandel, Vermietung oder andere geschäftliche Aktivitäten.

Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, im Stadtzentrum und dennoch in einer friedlichen und sehr ruhigen Umgebung. Die für das tägliche Leben notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar: Das Rathaus ist 1 Minute entfernt, Geschäfte sind 5 Minuten entfernt, der Höhlensee Tapolca ist 7 Minuten entfernt, das Krankenhaus 8 Minuten und die Schule 5 Minuten. Der Plattensee ist nur 15 Autominuten, das Thermalwasser in Hévíz ist nur 30 km entfernt.

Wenn Sie an unserem Haus interessiert sind, können Sie sich gerne an uns wenden und es persönlich besichtigen!

Wir möchten die Immobilie nicht über eine Immobilienagentur verkaufen, bitte respektieren Sie dies.

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