Tapolca, Veszprém megye Zu verkaufen familienhaus

Ingatlan Presszó bietet ein Einfamilienhaus mit 2+1 Zimmern in Tapolca zum Verkauf an.
Merkmale des von Ingatlan Presszó angebotenen Einfamilienhauses:

- Die gesamte Gebäudefläche beträgt netto 130 m², einschließlich des Wohnhauses und der Geschäftsräume.

Das Einfamilienhaus:
- 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, mit einer gesamten Nettogrundfläche von 60 m².
- Das Haus verfügt über einen eigenen Innenhof und eine Garage.
- Stromanschluss (Drehstrom, Aluminiumleitungen), Leitungswasser und Anschluss an das öffentliche Kanalnetz vorhanden.
- Die Bodenbeläge sowie die wärmedämmenden Fenster und Türen befinden sich in gutem Zustand.
- Heizung: Zentralheizung mit Gastherme.
- Ziegeldach mit Unterspannbahn.
- Erdgeschoss.
- Großzügige Altbau-Deckenhöhe: 3,53 Meter.
- Parkmöglichkeiten auf der Straße, im Innenhof und in der Garage.
- Mit Alarmanlage ausgestattet.
- Elektrischer Toröffner vorhanden.

Die Geschäftsräume mit separatem Eingang:
- Können als Geschäftsräume genutzt, zu einer separaten Wohnung umgebaut oder nach Schaffung eines zusätzlichen Zimmers in das Wohnhaus integriert werden.
- Die Geschäftsräume umfassen einen Geschäftsbereich, eine Galerie, einen Abstellraum, einen Keller, ein WC und eine Küche mit einer gesamten Nettogrundfläche von 70 m².
- Strom, Leitungswasser, Gasanschluss und Anschluss an das öffentliche Kanalnetz vorhanden.
- Die Bodenbeläge sowie die Fenster und Türen wurden erneuert.
- Heizung: Gastherme.
- Ziegeldach mit Unterspannbahn.
- Erdgeschoss.
- Große Fenster zur Straßenseite.
- Deckenhöhe: 3,53 Meter.
- Mit Alarmanlage ausgestattet.
- Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
- Das Stadtzentrum von Tapolca ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
- Derzeit ist der Kauf ausschließlich gegen Barzahlung möglich, da die Immobilie im Grundbuch als Wohnhaus, Hof und Geschäftsräume eingetragen ist.

Wenn Sie die Immobilie jedoch mit einer Finanzierung erwerben möchten und bereit sind, die Umwidmung der Geschäftsräume abzuwarten, die etwa 5–6 Monate in Anspruch nimmt, ist anschließend auch der Kauf des gesamten Gebäudes mit einem Bankdarlehen möglich.

Wenn das von Ingatlan Presszó angebotene Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne unter der angegebenen Telefonnummer an.

Unsere Empfehlungen für Fachleute bei Bedarf: Rechtsanwalt, Energieausweis, Finanzierungsberatung, Immobilienbewertung, Statiker, Vermessungsingenieur, Architekt, Innenarchitekt, Elektriker, Installateur, Gas- und Zentralheizungsinstallateur, Maurer und Fliesenleger.

Mit freundlichen Grüßen
Bódis Péter  
Immobilienmakler

Ingatlan Presszó  
Kommen Sie auf eine Immobilie bei uns vorbei!