Tapolca, Szabó Magda utca 36. Zu verkaufen ziegelwohnung

Hell, warm und einladend.

Eine moderne, minimalistische Küche, in der klares Design auf Wohnlichkeit trifft. Elegante weiße Fronten, hochwertige Einbaugeräte, ein Boden in Marmoroptik und eine warme Beleuchtung schaffen eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre.

Viel natürliches Licht, sorgfältig ausgewählte Details und warme Akzente verleihen dem Raum eine frische, elegante und wohnliche Ausstrahlung.

Modern. Hell. Elegant. Einziehen und wohlfühlen.


Hauptmerkmale:
- 1.170 m² großes, eingezäuntes Grundstück mit den 4 Wohneinheiten
- Per Smartphone steuerbares elektrisches Tor
- Elektrische Gegensprechanlage mit Kamera
- Gepflasterter, geschlossener Innenhof
- Privater Gartenbereich (individuell gestaltbar)
- Regenwasser-Entwässerungssystem
- Barrierearme Bauweise
- Gemeinsame Zufahrt
- Privater Stellplatz
- Private, beheizte Garage mit 4 Fenstern (Hörmann)

Raumaufteilung:
- Überdachter Eingangsbereich und Windfang
- Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich; voll ausgestattete Einbauküche
- Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpensystem
- Speisekammer (durch eine zusätzliche Tür von der Küche getrennt)
- 3 separate Schlafzimmer
- Badezimmer
- Zusätzliches separates WC im Obergeschoss (insgesamt 3 WCs)
- 16 m² große Terrasse mit direktem Gartenzugang
- 3 m² großer Balkon
- Flur/Diele
- Treppenhaus

Technische Daten:
- Mauerwerk aus Porotherm-30-Ziegeln
- 20 cm Graphit-Fassadendämmung
- Anthrazitfarbene Fenster/Türen mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren (Fan-Coil-System) auf Wärmepumpenbasis
- Raumweise individuell regelbare Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Integrierte Insektenschutzgitter
- „H-Tarif“ (Sonderstromtarif) für Privatpersonen verfügbar, wodurch die ohnehin niedrigen monatlichen Kosten weiter gesenkt werden

Erstklassige Lage:
Gelegen im Wohnpark Barackos – der exklusivsten Gegend von Tapolca!
Geschäfte, eine Bushaltestelle, Restaurants und Konditoreien befinden sich im Umkreis von 200 Metern, und auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten und komfortablen Einfamilienhaus in Tapolca sind, lohnt sich ein Blick auf diese Immobilie!