Zu verkaufen gemischtes (wohn- und gewerbe-)gebiet

Aussicht	nicht angegeben
Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	innerhalb des Grundstückes

Gas	innerhalb des Grundstückes
Kanalisation	keine

Aussicht	nicht angegeben
Strom	innerhalb des Grundstückes
Wasser	innerhalb des Grundstückes
Gas	innerhalb des Grundstückes
Kanalisation	keine

Beschreibung

Das Areal befindet sich in der prominentesten Lage von Tata, in der Nähe des Schlosses Tata und des Alten Sees, zwischen einer zweispurigen und einer vierspurigen Straße, ca. 46 km von Budapest entfernt. 2199 m² groß ist das Areal, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist und zwei separate Eingänge hat.
Das Grundstück besteht aus zwei freistehenden Häusern, von denen eines derzeit als Zahnarztpraxis genutzt wird und an den Kaufinteressenten vermietet werden kann, das andere ist unbewohnt.
Das Areal ist ideal für die gewerbliche und private Nutzung geeignet.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Interspar, Aldi, Real, Penny-Markt, Markt, zentraler Busbahnhof, Gemeindezentrum, Arztpraxis, Apotheke, Sportzentrum, zwei Sternerestaurants, Shell-Brunnen, Konditorei Tatai Vár Stb.
In naher Zukunft wird ein Fahrradweg gebaut und bald wird eine neue Investition im Rahmen des Magyari-Plans realisiert, ein Gemeinschaftsraum wird in unmittelbarer Nähe des Gebiets geschaffen.
Der Wert des Gebietes liegt darin, dass es hier kein freies Bauland gibt und Grundstücke nur dann den Besitzer wechseln, wenn sie frei werden.
Der Preis des Grundstücks beträgt 320 Mio. HUF, ein Preis, der nicht verhandelbar ist.
Ich möchte keine Verträge mit Immobilienmaklern abschließen, daher bitte ich Sie, mich nicht zu diesem Thema zu kontaktieren.
Sie können sich während der Arbeitszeiten in ungarischer Sprache von Mo-Fr 8-16 unter der angegebenen Telefonnummer erkundigen. Oder per E-Mail.