Tata, Gesztenye fasor 47. Zu verkaufen ziegelwohnung

**Wohnung zum Verkauf in Tata, Tóváros – Gesztenye fasor**

In der beliebten, ruhigen und grünen Wohnlage Gesztenye fasor in Tata bieten wir eine nach Süden ausgerichtete Ziegelwohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf an. Das Stadtzentrum von Tata ist schnell und bequem erreichbar.

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Speisekammern. Der bestehende Grundriss ist bereits sehr praktisch, bietet gleichzeitig aber zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung.

Wer eine modernere und offenere Raumgestaltung bevorzugt, kann die Küche entweder mit dem Esszimmer oder mit dem Wohnzimmer verbinden und so einen offenen Wohn- und Küchenbereich schaffen. Ein weiterer Vorteil ist, dass auch die separate Küche über ein eigenes Fenster verfügt.

Dank der Südausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Derzeit sind Holzfenster mit Holzrollläden vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, sodass nur der tatsächliche Verbrauch bezahlt wird. Das Warmwasser wird derzeit über einen Elektroboiler bereitgestellt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen derzeit 17.000 HUF, wobei ein Teil davon der Rücklagenbildung der Wohnanlage dient.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene, abschließbare Abstellräume. Direkt neben dem Gebäude stehen zahlreiche kostenlose Außenparkplätze zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil des Gesztenye fasor ist die Umgebung: eine ausgesprochen ruhige und angenehme Wohnlage mit altem Baumbestand und viel Grün, gleichzeitig befindet sich das Stadtzentrum von Tata in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Käufer, die den bestehenden, praktischen Grundriss beibehalten möchten, als auch für diejenigen, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Unser Immobilienbüro bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – einschließlich unabhängiger Finanzierungs- und Kreditberatung sowie zuverlässiger rechtlicher Betreuung.