SCHLÜSSELFERTIGE LAGER- UND LOGISTIKHALLE DIREKT AN DER STADTGRENZE VON TATABÁNYA, NAHE DER M1
Feel-Ing Immobilien bietet eine moderne, derzeit im Bau befindliche Lager- und Logistikhalle direkt an der Stadtgrenze von Tatabánya, verwaltungstechnisch in Vértesszőlős gelegen und in unmittelbarer Nähe der Autobahn M1, zum Verkauf an.
Die Lage bietet insbesondere für Logistik- und Gewerbeunternehmen hervorragende Voraussetzungen. Die Autobahn M1 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar, während Tatabánya praktisch unmittelbar an das Gebiet angrenzt. Dadurch bestehen schnelle Straßenverbindungen sowohl in Richtung Budapest als auch Győr.
Das Objekt befindet sich auf einem 4.072 m² großen Grundstück. Die geplante Halle verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 1.423,74 m² und eine Nettonutzfläche von 1.314,69 m², davon entfallen 1.195,4 m² auf die Lagerfläche. Zusätzlich sind Büro- und Sozialräume vorgesehen.
Die Bauarbeiten an der Halle befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium. Die Immobilie wird voraussichtlich in Kürze schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis beinhaltet die vollständige schlüsselfertige Fertigstellung gemäß den genehmigten Plänen.
Wesentliche technische Merkmale:
Stahltragkonstruktion aus IPE-Trägern
wärmegedämmte Sandwichpaneele für Außenwände und Dach
Innenwände im Rigips-System
verstärkter Industrieboden im Hallenbereich
keramische Bodenbeläge in Büro- und Sozialräumen
Büro- und Sozialbereiche
gepflasterte Park- und Stellplätze
Wasser und Strom befinden sich bereits auf dem Grundstück. Kanalisation und Trinkwasserleitungen wurden ebenfalls verlegt.
Für das Projekt liegen genehmigte Bau- und Versorgungspläne vor. Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Fertigstellung gemäß den genehmigten Plänen.
Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn M1, die unmittelbare Nähe zu Tatabánya und mehr als 1.300 m² Nutzfläche eignet sich die Immobilie insbesondere für Lagerung, Logistik, Distribution und andere gewerbliche Tätigkeiten sowie als langfristige Investition in eine strategisch günstig gelegene Gewerbeimmobilie.
Geplante Fertigstellung: Ende 2026 – Anfang 2027
Kaufpreis: 480.000.000 HUF zzgl. MwSt.
Unser Immobilienbüro begleitet den gesamten Kaufprozess professionell und bietet auf Wunsch auch rechtliche und finanzielle Unterstützung.