Telki, Völgyrét Zu verkaufen ziegelwohnung

Umgebung:
Zum Verkauf steht eine Eckwohnung in einem 4-Parteien-Haus im zentralen Teil von Telki, die im Jahr 2020 die Nutzungsbewilligung erhalten hat.
Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 500 Metern erreichbar.

Wohnung: 132 m2
4 Schlafzimmer, plus Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, Speisekammer, Ankleidezimmer, Doppelkomfort, große überdachte Terrasse und großer überdachter Balkon, zwei überdachte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Gartenhaus.

Erdgeschoss: 65,41 m2 + 12 m2 überdachte Terrasse
Hier befinden sich:
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer-Esszimmer-Küche, Speisekammer
- Badezimmer
- Überdachte Terrasse

Obergeschoss: 56 m2 + 10,56 m2 überdachter Balkon
Hier befinden sich:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Überdachter Balkon

Technische Ausstattung:
- Streifenfundament
- Schalungsstein-Fundament
- Tragende Wände: 30 cm Phorotherm Ziegel, 12 cm Trockenbau-System
- Trennwände der Wohnung aus 25 cm Ziegel
- Innenwände aus 10 cm NF Ziegel
- Monolithische Decke
- Betondachziegel

- Brennwertkessel (Fußbodenheizung)
- Kunststoff-Außentüren und -fenster mit Dreifachverglasung, Kunststoff-Rollläden und Fliegengittern.

Garten: 369 m2
Bepflanzt mit Obstbäumen und Blumen.
Der Garten ist privat und ruhig.

Extras:
1. Alarmanlage mit Bewegungsmelder
2. Separate Thermostate für Erdgeschoss und Obergeschoss
3. Elektrische Rollläden an den großen Fenstern im Erdgeschoss, Fliegengitter an den öffnenden Fenstern
4. Gegensprechanlage
5. Kachelofen als Zusatzheizung
6. Wasserenthärter
7. Pkw-Stellplatz im Garten mit elektrischem Tor, zwei überdachte Stellplätze
8. Gartenhaus
9. Zwei Außenwasserhähne
10. Gepflegter Garten mit Obstbäumen

Telki ist mit dem gelben Bus 19 km von Széll Kálmán tér entfernt, mit häufigen Busverbindungen.
Zum Bahnhof Kelenföld fährt stündlich ein Fernbus.
Bushaltestelle 250 Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt befindet sich 6 km entfernt in Páty.
DER PREIS IST RICHTPREIS!

Unser Büro beschäftigt sich seit über 26 Jahren mit dem Verkauf von Immobilien in Telki und Umgebung – Budajenő, Páty, Zsámbék, Biatorbágy, Budakeszi, Törökbálint, Etyek, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely und Mány.

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Unsere Provision beträgt nur 1–2,5 % plus Mehrwertsteuer.