Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	zwischen 2001 und 2010
Komfort	mit Doppelkomfort
Gebäudeebenen	eingeschossig
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	ja
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	einbaubar
Keller	vorhanden
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	85 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	85 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Wir bieten ein 2002 erbautes, sonniges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf in einer ruhigen Straße in Telki, umgeben von schönen Einfamilienhäusern.

Lage der Immobilie:
- Das Haus liegt in Telki, im Budapester Umland, nur 12 km von der Hauptstadt entfernt (ca. 25 Autominuten), hat aber eine ländliche Atmosphäre.
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Telki, in der Nähe des Waldes, ohne starken Auto- oder Durchgangsverkehr.
- Telki ist eine gemütliche, ruhige, grüne Stadt westlich von Budapest am Fuße des Budai-Gebirges. Die Stadt zeichnet sich durch gute Luft, Infrastruktur und die Nähe zur Natur (z. B. Wanderwege von Telki nach Remeteszőlős) aus.

Äußeres und Layout der Immobilie:
- Die Immobilie befindet sich auf einem 1203 m2 großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Panoramablick, Obst- und Zierbäumen.
- Im Eingangsbereich befinden sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer und Abstellräume, von denen einer für den Bau einer Sauna geeignet ist.
- Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche.
- Im Dachgeschoss (derzeit nicht genutzt) können weitere Zimmer eingerichtet werden.
- Im oberen Teil des Hofes wurde eine überdachte Pergola errichtet, von der aus man einen wunderschönen Blick hat.

Weitere technische Merkmale der Immobilie:
- Die Immobilie ist mit einer Brennwertkessel- und Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.
- Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage.
- Die Tore sind automatisiert.
- Im hinteren Teil des Hauses befindet sich eine 60 m2 große Terrasse.
- Die Immobilie ist größtenteils mit hochwertigen Valentino-Belägen versehen.
- Die Dachstruktur ist für die Installation von Solarzellen geeignet, da das Anwesen erfolgreich dafür beantragt wurde.

Das Haus könnte ideal für Familien sein, die im unmittelbaren Einzugsgebiet von Budapest ein familiäres Leben im Grüngürtel führen möchten. Die Immobilie ist absolut schuldenfrei und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.

Wenn unser Inserat Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten. Wir bieten flexible Besichtigungstermine an, auch am Wochenende.

Preis: 326.000.000 HUF