**Ewiges Panoramahanggrundstück in Tinnye – In der Nähe der Natur, mit Sicherheit für die Zukunft** Im Herzen von Tinnye bieten wir ein 1506 m² großes, vollerschlossenes Baugrundstück mit unverbaubarem, ewigem Panoramablick in der malerischen Umgebung des beliebten Királyvölgy Wohnparks zum Verkauf an. Dieses besondere Grundstück ist nicht nur ein leerer Platz, sondern eine außergewöhnliche Gelegenheit – in Bezug auf Lebensqualität, Investitionspotenzial und natürliche Gegebenheiten einzigartig. Das Grundstück bietet einen ungestörten Blick auf die beeindruckenden Gebirgszüge des Pilis, des Budaer Gebirges und der Gerecse, während die Umgebung ruhig, friedlich und mit frischer Luft gesegnet ist – perfekt für die Schaffung eines Zuhauses oder als langfristige Investition. **HAUPTEIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS** Größe: 1506 m² Bebaubarkeit: 30% (es können mehrere Nutzungseinheiten geschaffen werden) Maximale Gebäudehöhe: 7,5 Meter Erschließung auf dem Grundstück: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation Panorama: ewig, ungestörter Blick auf die umliegenden Berge Rechtlich geregelt, lastenfrei, sofort beziehbar **LAGE UND LEBENSSTIL** Die Lage des Grundstücks bietet sowohl Ruhe als auch hervorragende Erreichbarkeit: Nur 30 Minuten von Budapest mit dem Auto entfernt Schnellbahnverbindung zum Nyugati Bahnhof (Piliscsaba Bahnhof 10 Minuten mit dem Auto) Nah zur Natur – Wanderwege, Hügel, Wälder sowie der beliebte Garancsi-See und das ikonische Üvegtigris Café nur wenige Minuten entfernt Ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäft, Arztpraxis, Kindergarten und Grundschule vor Ort CSOK Plusz kompatibel – ideal auch für junge Familien **WARUM DIESES GRUNDSTÜCK?** Ideal auch als Investition – die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Immobilienpreise steigen kontinuierlich Moderne Umgebung – ein Gebiet umgeben von neugebauten, anspruchsvollen Häusern Möglichkeit für ein grünes Zuhause – die Nähe zur Natur und die große Grundstücksfläche ermöglichen die Schaffung eines umweltbewussten Zuhauses Geeignet für den Bau eines Doppelhauses – flexible Planungsmöglichkeiten Dieses Grundstück ist nicht nur ein Stück Land, sondern ein Lebensstil: Ruhe, Panorama, naturnahes Leben und dennoch eine leichte Erreichbarkeit in Richtung Budapest. Ob es um die Verwirklichung Ihres eigenen Familienhauses oder eine langfristige Investition geht – hier ist die Gelegenheit, Ihre Zukunft in einem der schönsten Teile von Tinnye zu sichern. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne bei weiteren Fragen, Besichtigungen oder den ersten Schritten der Planung. Entdecken Sie, was es bedeutet, wenn Ihr Zuhause mit einem atemberaubenden Ausblick beginnt.

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