Vollständig renoviertes, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus / hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Dieses ebenerdige Doppelhaus in dennoch eigenständiger Ausführung wurde ca. 1968 erbaut und im Jahr 2025 nahezu vollständig renoviert. Dadurch entstand eine moderne, stilvolle und technisch zuverlässige Immobilie, die sofort bezogen werden kann.

Im Rahmen der Renovierung wurden:
•die komplette Elektroinstallation erneuert,
•sämtliche Wasserleitungen ausgetauscht,
•ein 3x16A-Drehstromanschluss installiert,
•H-Tarif sowie gesteuerter Strom eingerichtet,
•moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutz eingebaut,
•neue Bodenbeläge und moderne Innenausstattungen umgesetzt,
•die Fassade mit 15 cm Wärmedämmung versehen und weiß gestrichen,
•der Sockel modern in Anthrazit gestaltet,
•die Decke mit 20 cm Dämmung isoliert,
•ein umlaufender Schutzweg rund um das Haus angelegt.

Dank der hervorragenden Energieeffizienz sind die Nebenkosten äußerst niedrig: Selbst in einem sehr kalten Wintermonat lagen die gesamten Betriebskosten bei nur etwa 20.000 HUF.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen 3 Heiz- und Kühlklimaanlagen, die im Sommer effizient kühlen und im Winter kostengünstig heizen. Durch die hochwertige Dämmung lässt sich eine angenehme Raumtemperatur von 23°C problemlos und energiesparend halten.

Ein besonderes Highlight ist die komplett neu errichtete Terrasse:
•massive Betonfundamente,
•Ziegeldach,
•hochwertiger Kunstrasen,
•separater 16A-Stromanschluss.

Die Terrasse wurde ursprünglich für ein Gästehaus mit Jacuzzi konzipiert und macht die Immobilie dadurch nicht nur als Wohnhaus, sondern auch als Investition, Ferienunterkunft oder Airbnb-Projekt besonders attraktiv.

Die Dachkonstruktion und die Dachbalken befinden sich in gutem Zustand, sodass langfristig keine größeren Investitionen notwendig sind.

Bezugsfertig, energieeffizient und vollständig renoviert — hier müssen Sie nur noch einziehen!

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