Tiszafüred, Vörösbegy út 7. Zu verkaufen ferienhaus

PANORAMISCHES PREMIUM-FERIENHAUS IN EINER BELIEBTEN FERIENLAGE VON TISZAFÜRED

Wir bieten dieses 134 m² große, charaktervolle und panoramische Doppelhaus zum Verkauf an. Die im Jahr 1995 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Tiszafüred, unweit des Theiß-Sees (Tisza-tó).

Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählen die ruhige Lage, der schöne Panoramablick sowie die hochwertige und repräsentative Ausstattung.

Die Immobilie wird derzeit als Ferienhaus genutzt, kann jedoch gegebenenfalls auch als Wohnimmobilie eingestuft werden, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung ergeben.

HOCHWERTIGE UND BESONDERE MATERIALIEN

Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf die Verwendung hochwertiger, langlebiger und repräsentativer Materialien gelegt.

Im Erdgeschoss sowie auf der Terrasse befindet sich roter Marmorboden, während das Obergeschoss mit weißem Ruszkica-Marmor ausgestattet ist. Die Badezimmer verfügen über italienische Fliesen und Granitoberflächen.

Die besondere Atmosphäre des Hauses wird durch Mahagoni-Holzverkleidungen und eine kunstvoll intarsierte Walnussholztreppe zusätzlich unterstrichen. Der Sockel des Gebäudes ist mit schwarz-weißem Granit verkleidet.

Das Wohnzimmer wird durch einen beeindruckenden offenen, dekorativen Marmorkamin geprägt, der dem Raum eine besonders elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich ein traditioneller Kachelofen, der für zusätzliche Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt.

KOMFORT ZU JEDER JAHRESZEIT

Die Immobilie verfügt über alle wichtigen Versorgungsanschlüsse und wird über einen Gasheizkessel mit Heizkörpern beheizt. Zusätzlich steht eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen zur Verfügung.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Die doppelt verglasten Holzfenster verbinden den klassischen Stil des Hauses mit angenehmem Wohnkomfort.

TERRASSE, BALKON UND PANORAMABLICK

Die 14 m² große Terrasse und der 5 m² große Balkon bieten attraktive Außenbereiche für gemütliche Sommerfrühstücke, Familienfeiern oder entspannte Abende mit Blick auf die idyllische Umgebung.

Im Garten befindet sich eine Feuerstelle aus Kalkstein mit Granitplatten, die sich ideal für gesellige Abende und traditionelle Grill- oder Kochabende eignet.

Für die Gartenbewässerung stehen ein Bohrbrunnen, Bewässerungsanschlüsse sowie ein 1,5 m³ großer Regenwasserspeicher zur Verfügung.

WICHTIGE MERKMALE

• Baujahr 1995
• Ziegelbauweise, Doppelhaus
• 134 m² Wohn-/Nutzfläche
• 360 m² Grundstück
• 14 m² Terrasse
• 5 m² Balkon
• Panoramablick
• Ruhige, naturnahe Lage
• Derzeit als Ferienhaus genutzt
• Gegebenenfalls als Wohnimmobilie einstufbar
• Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse vorhanden
• Doppelt verglaste Holzfenster
• 2 Badezimmer
• Dusche und Badewanne
• Gasheizung mit Heizkörpern
• Kachelofen im Untergeschoss
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• Roter Marmorboden
• Weißer Ruszkica-Marmorboden
• Italienische Badezimmerfliesen
• Granitoberflächen
• Mahagoni-Holzverkleidungen
• Intarsierte Walnussholztreppe
• Dekorativer Marmorkamin
• Schwarz-weißer Granitsockel
• Bohrbrunnen
• Bewässerungsanschlüsse
• 1,5 m³ Regenwasserspeicher
• Außenfeuerstelle
• Äußere Naturstein-Geländer

HERVORRAGENDE LAGE AM TISZA-TÓ

Die Immobilie befindet sich in der Vörösbegy utca 7/A in Tiszafüred, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Tiszafüred ist eines der bedeutendsten touristischen Zentren der Region rund um den Tisza-tó und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Umgebung ist besonders beliebt bei Liebhabern von Radfahren, Angeln, Bootfahren, Kajakfahren, Kanufahren und verschiedenen Wassersportarten.

Der Freistrand von Tiszafüred befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Baden und zur Erholung am Wasser.

Der besondere Reiz der Lage liegt jedoch vor allem in der Nähe zur Natur, der Ruhe und der einzigartigen Atmosphäre des Tisza-tó.

Eine hervorragende Wahl für alle, die kein gewöhnliches Ferienhaus suchen, sondern eine charaktervolle, hochwertige und repräsentative Immobilie mit Panoramablick in der Region des Tisza-tó.

Ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder – vorbehaltlich der entsprechenden Einstufung – auch als dauerhafter Wohnsitz.