VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN TISZAIGAR ZU VERKAUFEN!
IDEAL FÜR GENERATIONENWOHNEN!

TISZAIGAR liegt im östlichen Teil des Komitats Jász-Nagykun-Szolnok, an der nordöstlichen Grenze zum Komitat Hajdú-Bihar, etwa 10 km südöstlich von Tiszafüred.
Die angrenzenden Orte sind: im Osten Kócsújfalu (Teil von Tiszafüred), im Süden Tiszaörs, im Südwesten Tiszaszentimre und im Westen Tiszaszőlős.

Merkmale der Immobilie:

- altgebautes Bauernhaus, vollständig renoviert
- ruhige, asphaltierte Straße
- 1216 qm großes Grundstück
- Gas, Strom und Wasser am Grundstück vorhanden
- keine zentrale Kanalisation im Ort, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt
- 95 qm Wohnfläche
- Immobilie mit zwei Eingängen, geeignet für generationenübergreifendes Wohnen
- erste Einheit: Wohnzimmer + 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC
- zweite Einheit: Vorraum, Badezimmer mit WC, Zimmer, hier kann eine Kochnische eingerichtet werden

Die Immobilie wurde UMFASSEND RENOVIERT, dies beinhaltet:

- alle Wände wurden von Putz befreit und neu verputzt
- Außenwände aus dicken Lehmziegeln, Innenwände aus Ziegeln
- neue Elektroinstallation
- neue Wasserleitungen
- neue Bodenbeläge
- neue Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliegengitter und teilweise Fensterläden
- neue Innen- und Außentüren
- Heizung mit Brennwert-Gaskessel und Fußbodenheizung (23 kWh, ARISTON)
- neues Ziegeldach
- neuer Zaun
- überdachter PKW-Stellplatz
- überdachter Geräteschuppen
- 7 qm großer Keller (separat, nicht unter dem Haus)
- lastenfreie Immobilie
- geregelte Eigentumsverhältnisse
- sofort bezugsfertig
- Energieausweis in Bearbeitung
- Grundriss nur zur Orientierung

Im kleinen Ort gibt es Schule, Kindergarten, Post und einen kleinen Laden!
Seniorenclub, Familien- und Kinderwohlfahrtsdienst sowie Hausarzt- und Hebammenbetreuung sind vorhanden.
In der Gemeinde kann das FALUSI CSOK (ländliche Familienförderung) genutzt werden, beim Kauf mit Falusi CSOK entfällt die Grunderwerbsteuer von 4%.
Zusätzlich ist bei neuem Kinderwunsch der CSOK PLUS Kredit möglich.

Tiszaigar liegt nur wenige Kilometer von Tiszafüred, der Hauptstadt des Tisza-Sees, entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Einige Beispiele:
- Ökozentrum Tisza-See (Poroszló)
- Dino-Park Tisza-See (Tiszafüred)
- Vogelschutzgebiet Tisza-See (Tiszafüred)
- Lehrpfad Örvényi Pákász (Tiszafüred, Szabics Hafen)
- verschiedene Badestellen
- Fahrradwege
- Nationalpark Hortobágy

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der im Inserat angegebenen Telefonnummer!
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!
Vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Angebot!