Tiszaigar, Jász-Nagykun-Szolnok megye Zu verkaufen familienhaus

„Im Zentrum von Tiszaigar steht ein hervorragend erhaltenes, multifunktionales Immobilienangebot mit einer betriebenen Bierkneipe und einem separaten Apartmenthaus zum Verkauf!“
Seltene Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe des Tisza-Sees nach einem geräumigen Familienheim suchen, das für das Zusammenleben mehrerer Generationen geeignet ist, oder nach einer Investition, die mit einem bereits funktionierenden Unternehmen verbunden ist.
Tiszaigar liegt im nordöstlichen Teil des Komitats Jász-Nagykun-Szolnok, nur 8 Kilometer von Tiszafüred und dem Tisza-See entfernt, in der Nähe des Hortobágy-Nationalparks. Die Gemeinde bietet eine ruhige, lebenswerte ländliche Umgebung, während wichtige Einrichtungen und Geschäfte für den Alltag vor Ort verfügbar sind. Dank der Nähe zu Tiszafüred sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungen sowie die touristischen und Freizeitangebote des Tisza-Sees leicht erreichbar. In der Mitte der Gemeinde befindet sich ein Grundstück von 1530 m², auf dem die Gebäude eine gesamte Nutzfläche von 410 m² haben, was zahlreiche Möglichkeiten in Bezug auf Größe und Gestaltung des Objekts bietet. Das massiv gebaute, unterkellerte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum, zu dem ein zweigeschossiges Gästehaus aus B38-Ziegeln gehört. Die Kneipe ist derzeit in Betrieb und verfügt über eine etablierte, zuverlässige Stammkundschaft, sodass der neue Eigentümer ein bereits funktionierendes Unternehmen mit der Immobilie übernehmen kann. Die Heizung des Hauptgebäudes und des Gästehauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung sowie einen Festbrennstoffkessel, in den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die modernen Fenster mit dreifach verglasten Scheiben erhöhen den Komfort der Gebäude zusätzlich. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates, zweigeschossiges Apartmentgebäude, das ebenfalls aus B38-Ziegeln gebaut wurde.
Das Gebäude verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Garage, die Heizung erfolgt durch Gas-Konvektoren. Aufgrund des separaten Designs eignet es sich für die eigenständige Wohnnutzung von Familienmitgliedern, für die Unterbringung von Gästen oder sogar für touristische Zwecke. Ein großer Vorteil der Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit. Die drei voneinander getrennten Wohneinheiten haben separate Eingänge, sodass sie die Möglichkeit bieten, auch für drei Generationen ein eigenständiges, aber dennoch nah beieinander liegendes Leben zu führen. Darüber hinaus bietet das derzeit in Betrieb befindliche Gastronomieunternehmen Geschäftsmöglichkeiten, während das Apartmenthaus weitere Nutzungsmöglichkeiten birgt. Auf dem großen Grundstück sorgt ein gebohrter Brunnen für das Bewässerungswasser, und neben dem Gebäude steht ein abschließbarer Parkplatz für die Gäste zur Verfügung, was für den Betrieb des Gastronomiebetriebs einen erheblichen Vorteil darstellt. Diese Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Möglichkeit suchen.
Sie bietet zahlreiche Optionen als Mehrgenerationenhaus, Wohnimmobilie mit angeschlossenem Unternehmen, als Apartment- oder Gästehaus oder in Kombination dieser Möglichkeiten. Die Nähe zum Tisza-See und Tiszafüred, die beachtliche Nutzfläche von 410 m², die separaten Gebäudeteile und die bereits betriebene Gastronomie schaffen zusammen Voraussetzungen, die man selten innerhalb einer einzigen Immobilie findet.
Die Erstellung des Energieausweises ist im Gange. Auf Wunsch unterstütze ich meine Kunden mit umfassender Kreditberatung sowie der notwendigen rechtlichen Unterstützung für den Immobilienverkauf.
Wir haben auch am Wochenende Verkaufsbereitschaft! Wenn Sie die Möglichkeiten, die die Immobilie bietet, persönlich kennenlernen möchten, kontaktieren Sie uns gerne!