Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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150 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
134 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kachelofen |
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Sonnenkollektor
|
nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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150 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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134 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Kachelofen |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Landhaus auf einem Eckgrundstück, lastenfrei, 1/1-Grundstück.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt nur 10 km vom Theiß-See entfernt. Die Straße mündet von der Hauptstraße, die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Im Nachbarhaus befindet sich ein kleiner Laden. Die Siedlung ist sicher, die Nachbarn freundlich.
Das 1986 erbaute Objekt verfügt im Erdgeschoss über 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, separates WC, Hauswirtschaftsraum-Heizraum und eine große überdachte Terrasse. Für die Beheizung sind mehrere Alternativen möglich: Ein Gaskessel und ein Mischkessel können per Hebel umgeschaltet werden, und im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der mit Holz oder Kohle beheizt werden kann.
Das Dachgeschoss ist ausbaubereit (z. B. Aufstockung des Daches für eine komfortablere Raumgestaltung, Kanalanschluss an den Wasserblock), kann aber dennoch flexibel gestaltet werden. Die Decke besteht aus Stahlbetonplatten, die mit Perlitbeton isoliert sind.
Auf Anfrage stelle ich Ihnen gerne die Original-Planungsunterlagen des Haupt- und Nebengebäudes zur Verfügung.
Im Garten gibt es auch Obstbäume (Walnuss, Maulbeere, Apfel, Kirsche, Feige).
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