Projekt: Pressehaus im Stadtzentrum

Ein gemütliches Pressehaus im Stadtzentrum steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Tök, in der traditionellen Weinkellerstraße, direkt neben der Töki Patkó Csárda, der Reitschule und dem Veranstaltungsort der Jazz Days. Am Fuße des berühmten Weinbergs, wo sich auch das Weingut Nyakas befindet.

Was macht diesen Ort so besonders?
Am Rande von Zsámbék gelegen, aber dennoch in ruhiger, dörflicher Umgebung. Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt, Waldorfschule und Restaurant Fenyves in unmittelbarer Nähe. Kein abgeschiedener Garten – hier erwartet Sie ein lebendiger, kultureller Ort.

Grundstück und Gebäude:
2073 Tök, Árnyas u. 9. HRSZ. 203
1/1-Grundstück, lastenfrei, innerstädtisch, 205 m².

Unterhalb des kleinen Hügels befindet sich ein in den Boden gegrabener, kühler Weinkeller, der nicht nur für Wein ideal ist: Er hält das ganze Haus im Sommer angenehm kühl!

Das Haus wird derzeit renoviert, und der Garten ist noch nicht ganz fertig.

Innen:
Untergeschoss: Kleine Küche mit Holzmöbeln, Spüle und Kühlschrank. Badezimmer mit WC.
Zugang zum Keller und 30 m² großer Keller.

Obergeschoss: 5,46 m x 6,20 m (ca. 33 m²) ausbaufähiger, heller Dachboden mit Fenster, Tür und Blick auf den Innenhof.

Technische Beschreibung:
Alle Anschlüsse sind vorhanden, jedoch kein Gasanschluss. Strom, Wasser und Abwasser sind geregelt, beheizt werden kann mit einem Wasserofen. Die Instandhaltungskosten sind minimal.

Für wen ist es geeignet?
Für alle, die nicht gleich ein ganzes Wochenendhaus suchen, sondern einen gemütlichen Ort: einen Weinkeller, ein kreatives Haus, ein Wochenenddomizil oder auch ein minimalistisches Zuhause zwischen den Hügeln von Pilis und Buda, nur 30 Minuten von Budapest entfernt.

Umgebung in Kürze: Patkó Csárda, Reitstall, Weingut Nyakas, Waldorfschule, Restaurant Fenyves, Bushaltestelle, Jazz Days – herrliches Weinbergpanorama.

Richtpreis: 24,9 HUF
Tel.: Belterületi Présház

Ein gemütliches, innerstädtisches Presshaus steht in einer der begehrtesten Lagen von Tök zum Verkauf. Es befindet sich in der traditionellen Weinkellerstraße, direkt neben dem Töki Patkó Csárda, dem Reitstall und dem Veranstaltungsort der Jazz Days. Am Fuße des berühmten Weinbergs, in dem sich auch das Weingut Nyakas befindet.

Was macht diesen Ort so besonders? Er liegt am Rande von Zsámbék, in ruhiger, dörflicher Umgebung. Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt, Waldorfschule und Restaurant Fenyves in unmittelbarer Nähe. Kein abgeschiedener Garten – ein lebendiger, kultureller Ort.

Grundstück und Gebäude:
2073 Tök, Árnyas u. 9. HRSZ. 203
Einfamilienhaus (1/1), lastenfrei, 205 m² Wohnfläche.

Unter einem kleinen Hügel befindet sich ein kühler, in den Fels gegrabener Weinkeller, der nicht nur für Wein geeignet ist: Er hält das ganze Haus im Sommer angenehm kühl!

Das Haus wird derzeit renoviert, der Garten ist noch nicht angelegt.

Innen:
Untergeschoss: Kleine Küche mit Holzmöbeln, Spüle und Kühlschrank. Badezimmer mit WC.
Zugang zum Keller (15 m²).

Obergeschoss: 5,46 m x 6,20 m (ca. 33 m²) ausbaufähiger, heller Dachboden mit Fenster, Tür und Blick auf den Innenhof.

Technische Beschreibung:
Alle Anschlüsse außer Gas sind vorhanden. Strom, Wasser und Abwasser sind geregelt, beheizt wird mit einem Wasserofen. Die Instandhaltungskosten sind minimal.

Für wen ist es geeignet?
Für alle, die nicht nach einem Dutzend Wochenendhäusern suchen, sondern nach einem gemütlichen Ort: einem Weinkeller, einem Kreativhaus, einem Wochenenddomizil oder auch einem minimalistischen Haus zwischen den Hügeln von Pilis und Buda, nur 30 Minuten von Budapest entfernt.

Umgebung in Kürze: Patkó Csárda, Reitschule, Weingut Nyakas, Waldorfschule, Restaurant Fenyves, Bushaltestelle, Jazz Days – herrliches Weinbergpanorama.

Ich bin derzeit in Deutschland, aber Sie können auch meinen Agenten kontaktieren.

Startpreis: 65.000 €