Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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nicht angegeben |
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Baujahr
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2026 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht einbaubar |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Klimaanlage, Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
NEUBAU, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM EINGANG IN TÖLTÉSTAVA!
Jetzt noch gestaltbares Zuhause in der Nähe von Győr!
10 Minuten von Győr, Audi und dem Industriepark entfernt biete ich Ihnen in der ruhigen, asphaltierten neuen Straße von Töltéstava ein 93,87 m2 großes Haus mit separatem Eingang an.
Die beiden Häuser werden auf einem 1501 m2 großen Grundstück errichtet, jedes kann mit eigenem Zaun eingefriedet werden, es gibt keine gemeinschaftlichen Flächen. Beide Häuser sind derzeit noch zu verkaufen.
Der zum Haus gehörende Grundstücksanteil beträgt 750 m2.
Die Räume des Hauses: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, separates WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Flur, Verbindungsgang, Eingangsbereich, überdachter Vorraum.
Der Preis bezieht sich auf den erhöhten Rohbau mit Heizung, inklusive Grundstücksanteil.
Voraussichtliche Übergabe: Herbst 2026
Qualitativ hochwertige Materialien, zuverlässiger Bauunternehmer mit zahlreichen Referenzen!
Technische Ausstattung:
- tragende Wände: 30 cm Bakonytherm N+F
- Trennwände: 10 cm Bakonytherm 10/50 N+F
- Holzbalkendecke in Leichtbauweise
- Dachdeckung mit Terran Synus Betondachziegeln
- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Sicherheitseingangstür mit 5-Punkt-Verriegelung
- Wärmedämmung: 20 cm an der Fassade
- 10 cm Trittschalldämmung im Boden
- 30 cm Glaswolle-Dämmung in der Decke
- Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gaskessel, Fußbodenheizung als Wärmeabgabe
- 1 Klimaanlage
Individuelle Wünsche können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden.
Gartenwasserhahn, Wärmepumpe, Alarmvorbereitung, Rollladenvorbereitung, Pflasterarbeiten sind nach Absprache optional bestellbar.
Schlüsselfertige Fertigstellung möglich! SCHLÜSSELFERTIGER PREIS: 91.900.000 HUF, inklusive:
- Kalt- und Warmbeläge
- Armaturen und Sanitärausstattung
- Laminatboden in den Zimmern, Fliesen in den übrigen Räumen
- moderne, pflegeleichte Innentüren
- Lichtschalter und Steckdosen
- gespachtelte, weiß gestrichene Wände
Zinsvergünstigte Kredite, CSOK und Babaváró können in Anspruch genommen werden.
Kostenlose Kreditabwicklung und Beratung durch professionelle Fachleute.
Rufen Sie bald an, seltene Gelegenheit!
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