Referenznummer: NH2015

FAMILIENHAUS MIT WOHNZIMMER + 2 ZIMMERN IN DER TOMPA ATTILA STRASSE, GROSSES GRUNDSTÜCK!

In Tompa, in der Attila Straße, bieten wir ein familienfreundliches Haus mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an. Das 90 m² große Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 2.863 m². Die Immobilie ist ideal für Familien, gleichzeitig bieten das große Grundstück und die Wirtschaftsgebäude perfekte Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder auch als Investition.

Das gut geschnittene Wohnhaus verfügt über ein helles Wohnzimmer, 2 großzügige Zimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Badezimmer, Flur sowie eine 6 m² große überdachte Terrasse.

Das Gebäude ist in gemischter Bauweise errichtet, mit einem Ziegeldach, und befindet sich in gutem strukturellem Zustand, so dass es mit geringem ästhetischem Aufwand kurzfristig bezugsfertig ist. Die Heizung erfolgt über eine Gas- und Festbrennstoffkesselanlage mit Radiatoren, während die Warmwasserversorgung durch einen 2023 erneuerten Brennwert-Gaskessel gewährleistet ist.

Auf dem gepflegten, großzügigen Hof befinden sich eine 15 m² große Garage aus Ziegeln, ein 10 m² großer Weinkeller sowie mehrere Nebengebäude und Ställe. Die Bewässerung wird durch zwei Gartenwasserhähne und einen Bohrbrunnen unterstützt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks finden sich reife Akazienbäume, Weinreben und Obstbäume.

Die Immobilie ist als „Tanya“ (ländliches Gehöft) klassifiziert, daher erfolgt der Verkauf im Rahmen eines Auslegungsverfahrens.

Preis: 19.900.000 HUF

Ausstattung:
• Wohnfläche: 90 m²
• Grundstücksfläche: 2.863 m²
• Anzahl der Zimmer: 2 + Wohnzimmer
• Heizung: Zentralheizung mit Gas- und Festbrennstoffkessel, Radiatoren
• Warmwasserversorgung: Brennwert-Gaskessel, erneuert 2023
• Bauweise: gemischte Mauerwerksbauweise
• Dachdeckung: Ziegel
• Zustand: gut gepflegt

Räume:
• Wohnzimmer
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Flur
• Speisekammer
• Abstellraum
• 6 m² überdachte Terrasse
• 10 m² Weinkeller

Außenanlagen:
• Gepflegtes Grundstück von 2.863 m²
• 15 m² Ziegelgarage
• Wirtschaftsgebäude und Ställe
• 2 Gartenwasserhähne
• Bohrbrunnen
• Reife Akazienbäume
• Weinreben und Obstbäume

Versorgungseinrichtungen:
• Leitungswasser
• Gas
• Strom: 1×16 A
• Nachtstrom

Sonstiges:
• Die Immobilie ist als „Tanya“ klassifiziert.
• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Auslegungsverfahrens.

Rufen Sie gerne an und besichtigen Sie die Immobilie! Für unsere Kunden steht unser Büro mit umfassenden Dienstleistungen zur Verfügung: Präsentationen, CSOK-, Kredit-, Bausparkassen-, Versicherungs-, Rechts-, Bauausführungs-, Solaranlagen- und Energieberatung sowie Abwicklung nach Bedarf!