Törökbálint, Annahegy Zu verkaufen familienhaus

Grundfläche 270 m2
Grundstückfläche 717 m2
Anzahl Zimmer 6
Vermittler-ID: COM SPA 358491 Identifizierung: 35542459

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Fehlerbericht

Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
vorhanden
Parken
nicht angegeben
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2025
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nein
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
vorhanden
Parken
nicht angegeben

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
45 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
45 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

PREMIUM-FAMILIENHAUS IN ANNA-HEGY

In der begehrten Wohnlage Anna-hegy in Törökbálint bietet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus die perfekte Verbindung aus naturnahem, ruhigem Wohnen und der Nähe zu Budapest.

Das Anwesen befindet sich auf einem 717 m² großen, ebenen Grundstück und verfügt über 202 m² Netto-Wohnfläche, eine 140 m² große Terrasse sowie zusätzliche 102 m² Kellerfläche. Der Kaufpreis beträgt 349 Mio. HUF.

Das großzügige und durchdacht geplante Haus bietet einen hellen, nach Südwesten ausgerichteten Wohn- und Essbereich, eine angrenzende Küche mit Speisekammer, fünf Zimmer, drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden Terrasse von über 100 m², die den wunderschön angelegten Garten und den großzügigen Swimmingpool überblickt. Die letzten Fertigstellungsarbeiten am Pool laufen derzeit.

Das Haus ist mit modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein hochwertiges Fan-Coil-System.

Anna-hegy zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, viel Grün und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Budapest über die Autobahnen M0, M1 und M7. Auch Budaörs und die umliegenden Ortschaften sind bequem erreichbar.

Ein Premium-Zuhause in erstklassiger Lage – mit viel Privatsphäre, Komfort und unmittelbarer Nähe zur Natur, während Budapest dennoch schnell erreichbar bleibt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren – auch abends oder am Wochenende.

Karte

Törökbálint, Annahegy
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