Újrónafő, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Ruhige, von Vogelgezwitscher erfüllte Baugrundstück in Újrónafő mit herrlicher Aussicht zu verkaufen!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Der Ort liegt nahe Mosonmagyaróvár, nur 8 km von der Autobahnauffahrt M1 entfernt, und verfügt über Kindergarten, Bibliothek, Postservice usw. Hier findet man wirklich eine ruhige Umgebung und eine gute Gemeinschaft.
- Wir bieten ein ruhiges Baugrundstück von 1574 m2 in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
- Das Grundstück bietet großartige Möglichkeiten, es ist rechteckig und hat eine außergewöhnlich breite Straßenfront.
Die Straßenfront misst 56,1 m, die Tiefe 27,3 m. Somit kann hier ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus ganz nach Wunsch frei platziert werden. Das Grundstück ist in 3D eingezäunt, bis auf eine der kurzen Seiten.
- Die Randbebauung ermöglicht auch eine Bebauung an der Straßenfront. Mit guter Planung lässt sich hier ein tolles Einfamilienhaus errichten.
Bebaubarkeit: 30% (bis zu 470 m2), Grünfläche mindestens 50%, Bauhöhe 4,5 m, Randbebauung. Auch der Bau eines Doppelhauses ist möglich und durch die sehr breite Straßenfront leicht realisierbar.
- Mosonmagyaróvár und Győr sind leicht erreichbar. Durch die Autobahn M1 sind auch Österreich und Wien, die Slowakei und Bratislava sowie Budapest schnell erreichbar.
- Das Grundstück liegt in der Region Mosoni-Ebene und Hanság. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wald-, Acker- und Ausflugsgebieten. Die Aussicht vom Grundstück ist wunderschön, es blickt auf landwirtschaftliche Flächen und bewaldete Bereiche. Ohne störende Nachbarn oder industrielle Aktivitäten.
- Die Medienversorgung umfasst Leitungswasser, Kanalisation und Strom (Kabel erdverlegt) auf dem Grundstück. Sogar eine Wasserabsenkungsanlage wurde installiert. Wasser- und Stromzähler müssen noch bestellt werden.

ACHTUNG INVESTOREN! Auf dem Grundstück können zwei Wohnhäuser gebaut werden. Die Randbebauung und die Breite des Grundstücks erlauben die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern als Doppelbebauung mit großzügigem Garten.

Einzigartige Gegebenheiten, kultivierte Nachbarn, Naturverbundenheit und Ruhe erwarten den neuen Eigentümer!
Rufen Sie an, wir besichtigen es gern!