Immobilie nahe Budapest Flughafen – Ideal als Firmenunterkunft oder Kapitalanlage

In Üllő, in der Nähe von Budapest und des internationalen Flughafens Liszt Ferenc, bieten wir eine 320 m² große, dreistöckige Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten zum Verkauf an, die für die Unterbringung von bis zu 18 Personen geeignet ist.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern sowie für Mehrgenerationenfamilien.

Die Immobilie ist lastenfrei und kreditfähig, wodurch ein sicherer und finanzierbarer Erwerb gewährleistet ist.

In den letzten Jahren wurde eine umfassende technische Sanierung durchgeführt, einschließlich der Erneuerung der Gas-, Wasser- und Elektroleitungen. Dadurch kann die Immobilie sofort und ohne weitere Investitionen genutzt werden.

Eckdaten

320 m² Wohnfläche

1.250 m² Grundstück

3 Etagen, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten

Geeignet für bis zu 18 Personen

Komplett erneuerte Versorgungsleitungen

Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70.000 HUF / Monat gesamt)

Besonders wirtschaftliche Gasheizung pro Einheit

Geschäfts- und Investitionsvorteile

200 m² gepflasterter Parkplatz – ideal für Firmenfahrzeuge

Elektrisches Einfahrtstor für erhöhte Sicherheit

Garage für zwei Autos mit elektrischem Tor

Überdachter Außenbereich – als Gemeinschaftsfläche nutzbar

Sofort nutzbar als Firmenunterkunft, Arbeiterunterkunft oder Mietobjekt

Lage Schnelle Anbindung an Budapest.Flughafen in 10–15 Minuten erreichbar.Hervorragende Infrastruktur. Nähe zu Logistik- und Industriegebieten

Ideal geeignet für

✔️ Investoren (hohes Renditepotenzial)
✔️ Unternehmen zur Mitarbeiterunterbringung
✔️ Mehrgenerationenfamilien
✔️ Langzeit- oder Kurzzeitvermietung

Wichtige Information. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.
Als private Eigentümer mit fachlicher Erfahrung begrüßen wir ausschließlich Anfragen von Investoren und direkten Käufern.

Fotos senden wir gerne auf Anfrage per E-Mail zu.

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