Exklusives Einfamilienhaus und Investitionsmöglichkeit in Üllő – 340 m² Premium-Immobilie in der Nähe des Flughafens Liszt Ferenc

In einem gut erreichbaren, dennoch ruhigen Teil von Üllő, in unmittelbarer Nähe von Budapest und dem internationalen Flughafen Liszt Ferenc, steht dieses eindrucksvolle, 340 m² große, dreigeschossige Anwesen zum Verkauf. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als erstklassige Investition.

Die Immobilie ist derzeit als zwei Wohnungen registriert, ihre Struktur und Raumaufteilung ermöglichen jedoch die Schaffung von bis zu drei separaten, eigenständigen Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität.

Raum, Eleganz, Freiheit

Auf einem 1.234 m² großen, gut nutzbaren Grundstück und mit 340 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das:

für Großfamilien höchsten Komfort bietet
ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen ermöglicht
gleichzeitig vollständig getrennte, private Wohnbereiche zulässt

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die keine Kompromisse suchen, sondern ein großzügiges, wertstabiles und vielseitig nutzbares Zuhause.

Premium-technischer Zustand

vollständig erneuerte Wasser-, Gas- und Stromleitungen
niedrige Betriebskosten
auf Wunsch möblierte Übergabe

Das Haus ist technisch sofort nutzbar und ermöglicht eine problemlose Übernahme.

Komfort und exklusive Außenmerkmale

200 m² gepflasterter, gepflegter Innenhof
70 m² Garage mit elektrischen Toren
elektrisches Haupteinfahrtstor
großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge

Jede Ankunft vermittelt Komfort und Sicherheit.

Hervorragende Lage

nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Liszt Ferenc entfernt
schnelle und direkte Anbindung an Budapest
Nähe zu den Autobahnen M0 und M4
dynamisch wachsendes wirtschaftliches und logistikstarkes Umfeld

Diese Lage vereint Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit.

Seltenes Entwicklungspotenzial

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist ihr erhebliches Entwicklungspotenzial aufgrund der Grundstücksgröße und der baulichen Gegebenheiten. Möglich sind unter anderem:

Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes auf dem Grundstück
Ausbau mehrerer unabhängiger Wohneinheiten
langfristige, stabile Renditen (z. B. Premium-Vermietung, Arbeiterunterkünfte oder Dienstwohnungen)

Für Investoren oder Bauträger stellt dies eine seltene und vielseitig nutzbare Gelegenheit dar.

Ideal für Käufer, die:

ein großzügiges Premium-Einfamilienhaus ohne Kompromisse suchen
elegantes Mehrgenerationenwohnen wünschen
in wertstabile Immobilien investieren möchten
Entwicklungspotenzial in erstklassiger Lage suchen

Kaufpreis: 272 Millionen HUF

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