Üröm, Pest megye Zu vermieten ziegelwohnung

GERMAN

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ÜRÖM ZU VERMIETEN – 122 M² + 30 M² TERRASSE, STELLPLATZ, KAMIN, KLIMAANLAGE
In einer angenehmen und ruhigen Lage von Üröm, in der Görgey-Straße, steht eine 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Zur Wohnung gehört außerdem eine außergewöhnlich großzügige 30 m² große Terrasse.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2000 erbauten Familienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Das Haus bietet ein besonders ruhiges Wohnumfeld, da die übrigen Wohneinheiten – mit Ausnahme der zu vermietenden Wohnung – vom Eigentümer selbst genutzt werden.
RAUMAUFTEILUNG
Das Herzstück der Wohnung bildet der 25,7 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. In den wärmeren Monaten wird der Wohnbereich dadurch um nahezu 30 m² zusätzlichen Außenwohnraum erweitert.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über:
• 2 separat begehbare Schlafzimmer – 11,6 m² und 10,8 m²
• 9,5 m² große Küche
• 2 separate begehbare Kleiderschränke / Garderobenräume
• Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC
• Speisekammer / Abstellraum
• Eingangsbereich und Flure
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein separater Wasch- und Trockenraum.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Für hohen Wohnkomfort sorgen Gasheizung, Fußbodenheizung und Heizkörper sowie eine Klimaanlage. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer zusätzlich eine besonders angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist ausgestattet mit:
Bosch Cerankochfeld,
Bosch Kühl-/Gefrierkombination,
Miele Geschirrspüler,
Samsung Mikrowelle,
De’Longhi Kaffeevollautomat.
Die im Wohnzimmer befindlichen Möbel sind nicht Bestandteil der Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über moderne Fenster und Türen mit Rollläden, Vorhängen und Insektenschutzgittern. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und Videoüberwachung.
Die Wohnung ist mit energiesparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Für Internet und Fernsehen stehen Telekom- und One-Anschlüsse, Satellitenfernsehen sowie eine Internetverbindung mit 1 Gbit/s zur Verfügung.
PARKEN
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz für ein Fahrzeug im geschlossenen Innenhof.
Ein weiterer Vorteil ist die separat gemessene Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge direkt am Stellplatz.
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur etwa 600 Meter von der Budapester Stadtgrenze entfernt. Von den Terrassen bietet sich ein Blick ins Grüne und in Richtung der Budaer Berge.
Im Umkreis von etwa 2–5 km befinden sich sämtliche Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, unter anderem:
• Kinderkrippe
• mehrere Kindergärten
• Grundschule und Kunstschule
• Lebensmittelgeschäfte und größere Einkaufsmöglichkeiten
• Drogerie
• Apotheke
• medizinische Versorgung
• verschiedene lokale Geschäfte und Dienstleistungen
In Üröm befinden sich unter anderem die Ürömi Hóvirág Kinderkrippe, der Napraforgó Kindergarten sowie die József Nádor Grundschule und Kunstschule, wodurch die Lage auch für Familien mit Kindern besonders praktisch ist.
In der Nähe stehen Bus- und Bahnverbindungen zur Verfügung, und der III. Bezirk von Budapest ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung verbindet die ruhige, grüne Wohnatmosphäre von Üröm mit der unmittelbaren Nähe zu Budapest und eignet sich daher hervorragend für Familien, Paare oder Mieter, die ein großzügiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit der Hauptstadt suchen.
MIETINFORMATIONEN
Bezugsfrei ab: 1. Oktober 2026
Für weitere Informationen oder zur Vere