Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
12 400 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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12 400 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
V. Bezirk – Rarität! Einzigartige Gelegenheit! Hervorragend funktionierende Airbnb-/Wohnung direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
Im Herzen der Innenstadt, zwischen Ferenciek tere und Deák Ferenc tér, in unmittelbarer Nähe zum Szervita tér, steht diese ausgezeichnete Studio-Wohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in der Városház utca, nur wenige Schritte von der Váci utca und der Petőfi Sándor utca entfernt. Die großen Fenster blicken auf die ruhige Fußgängerzone des Pilvax köz.
Die Immobilie wurde hochwertig renoviert, ist komplett möbliert und bietet ein modernes, stilvolles Ambiente – ein echtes kleines Luxus-Studio.
Besonderheit:
Die Wohnung verfügt über eine gültige Kurzzeitvermietungslizenz (Airbnb/ und ist aktuell nahezu vollständig ausgebucht – eine echte Seltenheit auf dem Markt! Bewertungen und Einnahmen der letzten 5 Jahre sind einsehbar.
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Details:
• Separate Eigentumseinheit (kein Zusammenlegen, rechtlich einwandfrei)
• Kreditfähig
• Vollständig möbliert (inkl. aller auf den Bildern sichtbaren Möbel)
• Galerie (6 m²) mit Doppelbett
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Klimaanlage (Heizen/Kühlen, 2 Geräte)
• Zentralheizung (Hausanlage)
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Ausstattung:
• Design-Küche mit Gorenje Ora Ito Geräten
• Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung
• Waschmaschine (Candy)
• Große Fenster im Wohnbereich und Küche
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Betriebskosten:
• Gemeinsame Kosten: 12.600 HUF/Monat (inkl. unbegrenztem Wasserverbrauch)
• Weitere Kosten nach Verbrauch
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Gebäude:
• Gepflegtes Haus mit Aufzug
• Die Eigentümergemeinschaft besitzt zusätzlich zwei Wohnungen, die vermietet werden
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Investition:
Diese Immobilie kann bis zu dreimal höhere Einnahmen als eine langfristige Vermietung erzielen.
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Flexible Zahlung möglich bis 31. Dezember (nach Vereinbarung, insbesondere aufgrund laufender Buchungen).
Kontaktieren Sie mich gerne täglich zwischen 8:00 und 21:00 Uhr – auch am Wochenende!
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