Panoramablick auf den Gellertberg, sonnige Wohnung mit 87 qm und 2 Zimmern im Verkauf! Ein ausgezeichneter Ort für Paare und Singles! In einer der schönsten und ruhigsten Straßen der Innenstadt, in der Veres Pálné Straße...

LAGE, INFRASTRUKTUR
Zwischen der Elisabethbrücke und der Freiheitsbrücke, parallel zur Fußgängerzone Váci utca, nur eine Straße den umliegenden kleinen Straßen finden Sie charmante Cafés, kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Alles, was für ein ruhiges und komfortables Leben benötigt wird, ist in der Nähe. Markthalle, Donauufer, Restaurants, Schulen, ELTE, kulturelle Einrichtungen usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt...

GEBAUDE
Das originale Gebäude wurde 1867 von Ybl Miklós entworfen. Das heute fünfstöckige Gebäude wurde 1914 von Jenő Gót umgestaltet, mit Miklós Schiffer als Auftraggeber. Der Grundriss ist quadratisch angelegt, in der Mitte befindet sich ein angenehmer Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellraum. Die Fassade des eklektischen Hauses ist dezent mit historisierenden Elementen verziert. Das Eingangstor ist mit Schmiedeelementen versehen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohngemeinschaft ist kultiviert, anspruchsvoll und das Gebäude verfügt über erhebliche Ersparnisse.

WOHNUNG
Räume: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, offene voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppel-Whirlpool, Einbauschrank und 2 Abstellräumen.
Bodenbelag: Holzoptik-Keramik.
Heizung: Nobo Elektroheizpaneele + 2 Klimaanlagen zum Kühlen/Heizen. 3 Phasen, Nachtstrom vorhanden.
Warmwasser: Aniston-Boiler.
Eingang: Sicherheitstür.
Aussicht: Gellertberg und der Garten der serbischen Barockkirche (nur einmal morgens um 8 Uhr läuten). EINMALIGER BLICK!

Niedrige Betriebskosten! Gemeinschaftskosten: 15.500 Ft/Monat. Die Gemeinschaftskosten beinhalten den Wasserverbrauch. Stromrechnung: 30.000 Ft/Monat. Die Wohnanlage verfügt über erhebliche Ersparnisse, größere Renovierungen sind nicht geplant.

PARKEN
Dauerhafte Bewohner können im 5. Bezirk kostenlos parken. In der Straße oder den benachbarten Straßen gibt es immer Parkplätze – eigene Erfahrung.


FÜR WEN EMPFEHLE ICH ES?
Für diejenigen, die einen komfortablen Lebensstil schätzen, die den Panoramablick vom Bett und der Doppel-Whirlpool-Badewanne genießen. Für diejenigen, denen das Betrachten des Abendhimmels und der Sterne ein herzerwärmender Abschluss vor dem Einschlafen ist... einfach für diejenigen, die die einzigartigen Merkmale der Wohnung zu schätzen wissen. Ausgezeichnet für Singles und Paare!

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