ZU VERKAUFEN: V. Bezirk, Kálmán-Imre-Straße – 300 m vom Parlament entfernt, ruhige 2-Zimmer-Wohnung

Stadtleben – und dennoch Ruhe.

Nur 300 Meter vom Parlament und dem Donauufer entfernt, in der Kálmán-Imre-Straße, bieten wir eine 57 m² große, pflegeleichte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Innenhof im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug zum Verkauf an.

Wenn Sie mitten in der Stadt und dennoch ruhig wohnen möchten, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.

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Ausstattung der Wohnung:
• 57 m² Wohnfläche
• 2 separate Zimmer (26 m² Wohnzimmer + 9 m² Schlafzimmer)
• Ostausrichtung
• 4. Etage, Aufzug
• Küche (8 m²)
• Geräumiges Badezimmer mit WC (10 m²)
• 2,5 m² privater Abstellraum
• Blick auf den Innenhof – ruhig und friedlich
• Deckenhöhe: 280 cm
• Heizung: Gaszentralheizung
• Nebenkosten: 14.000 HUF/Monat (inkl. Wasser)
Der Zustand der Wohnung ist durchschnittlich. Nach einem Neuanstrich ist sie bezugsfertig. Durch eine Renovierung lässt sich ihr Wert steigern – eine besonders gute Investitionsmöglichkeit.

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Das Wohngebäude:

• Baujahr 1930, klassizistischer Stil
• Fassade, Treppenhaus, Rundkorridore und Aufzug renoviert
• Gemütlicher, eleganter Innenhof mit einem großen Baum
• Gut organisierte Wohnanlage
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Lage – die wahren Stärken:

• Parlament und Donauufer in wenigen Gehminuten erreichbar
• Szabadság tér, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Budapests Verwaltungs- und Finanzzentrum
• Schnelle Anbindung an U-Bahnlinien M2 und M3, Straßenbahnen und Busse
• Hervorragend vermietete Gegend
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Für wen ist diese Wohnung geeignet?

✔️ Erstkäufer
✔️ Junge Berufstätige
✔️ Studierende
✔️ Kapitalanleger – ideal für die Langzeitvermietung
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Dies ist kein Luxus, sondern eine sichere und wertsteigernde Investition in einer der besten Lagen Budapests. Besichtigungen sind flexibel und an jedem Wochentag möglich.

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Finanzierung
Unser bankenunabhängiges Kreditcenter bietet Ihnen kostenlos wettbewerbsfähige Bankangebote.

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Unsere Premium-Serviceleistungen:
• Vergünstigte Rechtsberatung
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