Unter Marktpreis: 266 Mio. HUF – 1,89 Mio. HUF/m2 (Durchschnitt ~2,06–2,17 Mio. HUF/m2).

Klassische Eleganz mit modernem Design und Kunst in der Alkotmány utca.

In einer der repräsentativsten Straßen Budapests, im Herzen des V. Bezirks, steht eine großzügige Wohnung mit 141 m² in der Alkotmány utca zum Verkauf, nur wenige Gehminuten vom ungarischen Parlament entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude mit Aufzug.

Die Wohnung liegt in einer höheren Etage und ist dank großer Fenster sehr hell und sonnig, mit Blick auf die Straße. Klassische architektonische Elemente verbinden sich hier harmonisch mit modernem Design und Kunst und schaffen eine besondere und elegante Atmosphäre.

Hohe Decken, elegante Stuckdetails, originaler Parkettboden und großzügige, gut proportionierte Räume sorgen für ein luftiges und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist in ihrem aktuellen Zustand komfortabel bewohnbar und bietet gleichzeitig Potenzial für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack.

Grundriss

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Privatbereiche sinnvoll voneinander trennt.

• Eingangsbereich
• Separates WC
• Separate Küche
• Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Das Wohnzimmer und die meisten Haupträume sind zur Alkotmány utca ausgerichtet und bieten viel Tageslicht sowie eine offene, urbane Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer blickt auf den ruhigen Innenhof und bietet dadurch einen angenehmen Rückzugsort.

Der Grundriss ist besonders komfortabel, da der Wohnbereich großzügig gestaltet ist und die Schlafzimmer gut separiert liegen.

Besondere Merkmale

• 141 m² Wohnfläche
• Wohnung in einem gepflegten historischen Gebäude
• Hohe Decken und klassische architektonische Details
• Aufzug im Gebäude
• Helle Wohnung mit großen Fenstern
• Sehr guter Grundriss
• Originalparkett und Stuckelemente
• Ein Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof

Lage

Die Alkotmány utca gehört zu den bekanntesten und repräsentativsten Straßen Budapests und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Parlament und zur Donau.

In fußläufiger Entfernung befinden sich:

• Ungarisches Parlament
• Szabadság tér
• Donauufer
• Zahlreiche Restaurants und Cafés
• Metro und weitere öffentliche Verkehrsmittel

Durch die zentrale Lage und das prestigeträchtige Umfeld sind Immobilien in dieser Straße nur selten auf dem Markt verfügbar.

Ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Investition

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Größe, Lage und architektonischer Charakter machen sie zu einer seltenen Gelegenheit im historischen Zentrum von Budapest.

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