LUXUSWOHNUNG NEBEN DEM FREIHEITSPLATZ – 170 QM, 440 CM RAUMHÖHE, 74 QM ECK-WOHNZIMMER

Zu verkaufen ist eine 170 m² große, hervorragend geschnittene Bürgerwohnung in einem der repräsentativsten Teile des V. Bezirks von Budapest, an der Ecke der Vadász Straße und der Báthory Straße, im ersten Stock eines renovierten Gebäudes. Die Etage liegt hoch, da es im Gebäude auch ein Zwischengeschoss gibt. Die Aufteilung der Wohnung: * Der zentrale Raum der Immobilie ist das 74 m² große Wohn-Esszimmer-Küche, das dank seiner Ecklage äußerst hell ist. Der Raum ist von insgesamt sieben Fenstern aus zwei Richtungen umgeben. * In der Wohnung befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Vom Flur aus gibt es ein separates Gäste-WC. * Der Lichthof, umgeben von einem Flur, einem Badezimmer und dem dritten Schlafzimmer, erscheint als orangerieähnlicher Innenraum, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. * Die Immobilie befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Basierend auf einem mit dem Käufer abgestimmten Innenarchitekturkonzept wird sie schlüsselfertig übergeben. Inhalt der schlüsselfertigen Ausführung: * Wärmepumpen-Heizungs- und Kühlsystem * Vollständig neue Elektro- und Wasserinstallationen * Neue Holzfenster * Edelholz-Parkett * Premium Sanitäranlagen und Bugnate-Armaturen * Fliesen und Marmor-Elemente gemäß den Gestaltungskonzepten * Eingebaute Küche mit Miele und Gaggenau Geräten * Designbeleuchtung * Zur Wohnung gehört ein 18 m² großer Abstellraum. Umgebung Die Umgebung der Vadász Straße ist eines der lebhaftesten innerstädtischen Gebiete Budapests, wo historische Gebäude und modernes Stadtleben eine besondere Atmosphäre schaffen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donau-Ufer, das Parlament sowie zahlreiche elegante Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Gegend ist gleichzeitig ruhig und exklusiv, liegt aber dennoch im Zentrum des Stadtlebens. Ideal für diejenigen, die die lebendige Atmosphäre der Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur suchen. Infrastruktur Die Umgebung ist ruhig, durch die Nähe zu den Regierungsgebäuden verkehrsarm, bietet jedoch eine hervorragende Infrastruktur: * V30 Sportzentrum ca. 20 Meter entfernt (Schwimmbad, Fitnessstudio, Basketballplatz) * Pilates-Studio ca. 20 Meter entfernt * Restaurants und Cafés in einem Abstand von 50–200 Metern * ALDI und Culinaris-Geschäfte in Gehweite * Szabadság Platz ca. 100 Meter entfernt Erreichbarkeit: * M3 U-Bahn – Arany János Straße Station: ca. 250 Meter, ~3 Minuten Fußweg * M2 U-Bahn – Deák Ferenc Platz: ca. 700 Meter, ~9 Minuten Fußweg * Straßenbahn 4 und 6 – Nyugati Bahnhof Haltestelle: ca. 650 Meter, ~8 Minuten Fußweg * Bus 15 – Kossuth Lajos Platz Haltestelle: ca. 500 Meter, ~6 Minuten Fußweg * Straßenbahn 2 – Széchenyi István Platz Haltestelle: ca. 750 Meter, ~9 Minuten Fußweg Nach der Fertigstellung des Innenarchitekturkonzepts wird die Immobilie voraussichtlich innerhalb von 12–16 Wochen schlüsselfertig übergeben. Preis: * Im Rohbauzustand: 605 Millionen HUF * Schlüsselfertig: 799 Millionen HUF Wir stehen Ihnen mit maßgeschneiderten Wohnungsfinanzierungen zur Verfügung. Unser bankunabhängiges Kreditzentrum vergleicht kostenlos die Angebote aller inländischen Banken und Kreditinstitute für Sie. Unsere Mitarbeiter mit umfangreicher Fachkenntnis erwarten Sie zu einem vorher vereinbarten Termin, auch nach den regulären Arbeitszeiten. Für weitere Informationen und zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Weiterlesen