Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2020 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
8 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
ja |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
|
Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2020 |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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8 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Balkongröße
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5 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
|
Isolierung
|
teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
A |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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A |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Exklusive Residenz, in der laut Gründungsurkunde Airbnb erlaubt ist.
Eine moderne Stadtresidenz, in der das pulsierende Stadtleben und ein ruhiger, diskreter Wohnraum harmonisch aufeinandertreffen.
KURZE VORSTELLUNG
Im 5. Bezirk von Budapest, einem der begehrtesten Viertel des 5. Bezirks (Innenstadt-Lipótváros), biete ich eine 44 m² große Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer und Balkon im 2020 fertiggestellten Emerald Hotel & Residence zum Verkauf an.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 5 m² großen Balkon mit Blick auf den Innenhof, der trotz der Innenstadtlage eine besonders ruhige und intime Umgebung bietet.
Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A, was eine herausragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten bedeutet.
UMGEBUNG DES SZERVITA TÉR
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Szervita Tér, einem der wertbeständigsten und international gefragtesten Standorte in der Budapester Innenstadt.
GEBÄUDEDIENSTLEISTUNGEN
Das Gebäude bietet hochwertige Services, darunter ein Fitnessstudio und einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
NÜTZLICHE INFORMATIONEN
Laut Gründungsurkunde ist die kurzfristige Vermietung über Airbnb erlaubt. Derzeit wird die Kurzzeitvermietung von einer externen, darauf spezialisierten Firma betrieben, die den gesamten Prozess (Gästebetreuung, Reinigung, Verwaltung) übernimmt.
Die monatlichen Gesamtkosten für die Wohnung – inklusive Hausgeld, Wasser, Strom und Heizung – betragen durchschnittlich 75.000 HUF.
ZUSAMMENFASSUNG
Eine kompakte, dennoch hochwertig gestaltete Wohnung in einer der begehrtesten Innenstadtlagen mit separatem Schlafzimmer und Balkonzugang, modernen Gebäudeservices, herausragender Energieeffizienz und professionell verwalteter Kurzzeitvermietung.
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