Seltenheit!
Immobilie in Toplage mit Blick auf die St.-Stephans-Basilika vom Balkon zu verkaufen!

In einer der begehrtesten Gegenden Budapests, in unmittelbarer Nähe der St.-Stephans-Basilika, steht eine 168 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Hausnummern zum Verkauf. Diese Immobilie bietet unseren Kunden eine außergewöhnliche Gelegenheit. (Wohnungen mit 131 m² und 37 m², 2 Eingänge)

Von der Terrasse genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Donau und das Burgviertel sowie auf die St.-Stephans-Basilika in der anderen Richtung.

Die Immobilie wird derzeit als eine Einheit vermietet, war aber zuvor in zwei separate Wohnungen aufgeteilt und kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei unabhängige Wohneinheiten umgewandelt werden.

Hauptoptionen:
Entwicklung und Verkauf von 2 separaten Wohnungen
Langzeitvermietung als Mehrfamilienhaus
Kombination (Eigennutzung + Vermietung)

Hauptmerkmale:
168 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Balkon
2 separate Flurstücke
Günstige Ausstattung
Durchschnittlicher Zustand – flexibel gestaltbar

Die Lage ist touristisch und wirtschaftlich sehr attraktiv, daher ist die Immobilie wertvoll und bietet langfristiges Nutzungspotenzial.
Gourmets finden hier internationale Restaurants ihrer Wahl:
Tom Georges Osteria, Kollázs, TOKIO Budapest, Trattoria Pomo D'Oro, Bombay Budapest, Akadémia Itália u. v. m.
Das Donauufer und der Szabadság tér (schöner, grüner Park) sind jeweils 5 Gehminuten entfernt.
Ideale Wahl:

- Ein stilvolles Zuhause in bester Lage.

Büro (in exzellentem Zustand, renoviert und gepflegt, mit Aufzug ausgestattetes Mehrfamilienhaus)

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Immobilienfinanzierungen. Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute im Land. Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!