V. Bezirk Innenstadt – In der Nähe der Veres-Pálné-Straße, mit Panoramablick auf Buda von der Terrasse, steht eine ruhige, renovierte Wohnung zum Verkauf!

Diese elegante, komfortable Doppelwohnung mit Sauna befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines gepflegten und gut erhaltenen Wohnhauses mit Aufzug.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf Straße und Innenhof besticht durch einen idealen Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung fallen die praktischen Möbel im 4 m² großen Foyer sofort ins Auge.
Weiter geht es in den zentralen Bereich: den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf 43 m². Die möblierte und voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und verfügt über Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.
Das stilvolle Design des Wohnzimmers unterstreicht die einladende Atmosphäre.

Die beiden Schlafzimmer mit separaten Eingängen sind 18 und 16 m² groß.

1. Badezimmer – WC: Badewanne, 4 m², von hier aus gelangen Sie in die integrierte Infrarotsauna.
2. Badezimmer – WC: 3 m², mit Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale, individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur sorgt.

Alle Räume haben Fenster und die Wohnung ist gut belüftet.

Technische Ausstattung:
- Renovierte Elektro- und Sanitärinstallationen
- Originale Holzfenster und -türen mit moderner Wärmedämmung
- Maßgefertigte Möbel, hochwertige Fertigmöbel
- Hochwertige Bodenbeläge, Arbeitsplatten aus Carrara-Marmor
- Elektrische Rollläden
- Alarmanlage
- Möbliert und mit allen technischen Anlagen ausgestattet – im Kaufpreis enthalten!!!

Terrasse:
Der sonnige Panoramablick auf den Gellertberg zur Straße hin trägt zum besonderen Ambiente und Wohnkomfort bei.

Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder abends entspannen.

Kosten:
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 155 Euro und beinhalten Heizung, Wasserverbrauch, Renovierungskosten, Reinigung und Müllabfuhr.

Lage
Die Lage im Herzen der Innenstadt führt zu einer Wertsteigerung. Weltberühmte Kunstgalerien, der charakteristische Anblick des Egyetem-Platzes ist der neobarocke ELTE-Palast, und der Károlyi-Garten (eine grüne, waldreiche Parkanlage) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ferenciek-Platz, Matilda-Palast
Internationale Restaurants, Cafés, Bars und Geschäfte (Lidl, Spar, Aldi, Markthalle Nagycsarnok, Biopia usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend und bietet schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt (U-Bahn, Straßenbahn, Trolleybus, Bus, Schiff).

Das Donauufer (Belgrader Kai) ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.

Sehr empfehlenswert! Top-Lage, renoviertes, möbliertes und klimatisiertes Apartment mit Panoramablick. Das Wohngebäude ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig.

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Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Aktualisiert.

Für eine Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!