Budapest V. kerület, Vámház körút Zu verkaufen ziegelwohnung

Es gibt Wohnungen, die sich mit keiner anderen vergleichen lassen. Diese ist eine davon.
Mit einem einzigartigen Blick auf den Kálvin tér, in einem historischen Gebäude des berühmten Architekten Miklós Ybl, bieten wir dieses vollständig neu gestaltete und hochwertig sanierte Premium-Apartment zum Verkauf an.
Originalfotos. Diese Immobilie sollte man unbedingt persönlich besichtigen.
Eckwohnung am Vámház körút mit Blick auf den Kálvin tér und den Kirchturm
Historisches Bürgerhaus, entworfen von Miklós Ybl, mit wunderschönem originalem Wendeltreppenhaus
79 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2 WCs
Außergewöhnlich hohe Decken und lichtdurchflutete Räume
Seltene innenliegende Lichtöffnung mit natürlichem Tageslicht
Vier große Fenster mit Panoramablick über die Stadt
Einzigartiges geschlossenes Galerie-Schlafzimmer mit kompletter Glaswand und Verdunklungsvorhängen für maximale Privatsphäre
210 cm Raumhöhe auf der Galerie
Freistehende Badewanne im oberen Schlafzimmer – Boutique-Hotel-Atmosphäre
Eigenes WC und Waschbecken auf der Galerie
Offener Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche
Maßgefertigte Einbaumöbel
Außergewöhnlich viel Stauraum
3 Gree-Klimaanlagen
Neue dreifach verglaste Holzfenster
Komplette neue Elektroinstallation mit 3×20A-Anschluss
Neue Haustechnik, Lüftung und Heizungsanlage
Gasheizung mit Heizkörpern
Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung
Obergeschoss (kein Aufzug)

Zentrale Lichtsteuerung mit Hauptschalter ("Killswitch")
Dachboden als zusätzlicher Stauraum nutzbar
Alleineigentum
Sofort bezugsfertig
Erstklassige Innenstadtlage
U-Bahn-Linien M3 und M4, Straßenbahnen und Busse in wenigen Gehminuten erreichbar
Möbel, Elektrogeräte und sämtliche Einrichtung können nach Vereinbarung gemeinsam mit der Wohnung erworben werden (Wert ca. 8 Mio. HUF).
Ausführliche Beschreibung
Jeder einzelne Quadratmeter dieser Wohnung wurde vollständig neu durchdacht und hochwertig neu aufgebaut. Unser Ziel war es, ein Zuhause zu schaffen, das in Budapest nahezu einzigartig ist – für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, höchste Qualität und Immobilien mit Charakter schätzen.
Für uns war dieses Projekt weit mehr als eine gewöhnliche Renovierung. Wir wollten ein Zuhause schaffen, das Menschen anspricht, die das Besondere suchen – Individualität statt Standard, Qualität statt Kompromisse und Räume mit Persönlichkeit.
Meine Frau war für das Interior Design verantwortlich, während ich die gesamte Projektleitung und Sanierung übernommen habe. Gemeinsam mit Architekten, Planern und Handwerkern haben wir gearbeitet, doch jede wichtige Entscheidung wurde persönlich von uns getroffen. Wochenlang wählten wir Fliesen, Farben, Leuchten, Stoffe, Griffe und Dekorationen aus. Unser Ziel war nie Schnelligkeit, sondern Perfektion.
Dieses Projekt entwickelte sich zur größten Herausforderung, die wir bisher angenommen haben. In einem der bedeutendsten historischen Gebäude Budapests durften wir ein vollkommen einzigartiges Zuhause erschaffen.
Die Wohnung wurde vollständig neu aufgebaut. Sämtliche Elektroinstallationen wurden erneuert und auf 3×20A erweitert. Ebenso wurden Heizung, Sanitär, Lüftung, Bodenbeläge, Fenster sowie praktisch alle technischen Komponenten vollständig ersetzt.
Monatelang arbeiteten wir gemeinsam mit Architekten und Handwerkern an jedem Detail. Jeder wichtige Schritt wurde von uns persönlich begleitet. Unser Anspruch war nicht Geschwindigkeit, sondern höchste Qualität.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der seltene innenliegende Lichtschacht. Umgeben von einer natürlich wirkenden grünen Pflanzenwand entstand daraus sowohl ein außergewöhnliches Designelement als auch ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Er eignet sich perfekt als Leseecke, Homeoffice oder Meditationsbereich und zählt zu den eindrucksvollsten Bereichen der gesamten Wohnung.
Auch die auf den Fotos gezeigten Gemälde wurden eigens von uns für diese Wohnung geschaffen. Ein Großteil der Möbel wurde individuell angefertigt. Jedes Detail wurde so geplant, dass Funktionalität, Eleganz und zeitlose Gestaltung perfekt miteinander harmonieren.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die fast 4,5 Meter hohen Decken, vier große Fenster, viel Tageslicht sowie der Blick auf den Kálvin tér und den Kirchturm schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Dank moderner dreifach verglaster Holzfenster genießt man diese Aussicht in angenehmer Ruhe.
Über dem offenen Wohnbereich entstand ein vollständig geschlossenes Galerie-Schlafzimmer. Uns war wichtig, einen echten separaten Wohnraum zu schaffen und keine gewöhnliche offene Galerie. Eine beeindruckende raumhohe Glaswand sorgt für Offenheit und Licht, während verschiebbare Verdunklungsvorhänge jederzeit vollständige Privatsphäre ermöglichen.
Im oberen Bereich befinden sich außerdem ein eigenes Waschbecken, ein separates WC sowie eine freistehende Badewanne direkt neben dem Schlafbereich. Von hier aus am Abend auf die Lichter Budapests zu blicken, ist ein ganz besonderes Erlebnis.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Sämtliche Möbel, Elektrogeräte und maßgefertigten Einbauten können nach Vereinbarung gemeinsam mit der Wohnung übernommen werden.
Der Name des Projekts – Project Olive – entstand durch den Bonsai-Olivenbaum, der zum Mittelpunkt des Wohnraums wurde. Auch die Farbgestaltung des gesamten Interieurs orientiert sich an den natürlichen Grün- und warmen Weißtönen des Olivenbaums und verleiht der Wohnung eine harmonische, elegante und zeitlose Atmosphäre.