Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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5 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
F |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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15 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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F |
Beschreibung
Kernsanierte Altbauwohnung nahe Parlament | 44 m² + 10 m² Galerie | Budapest V
Hochwertig sanierte, straßenseitige Stadtwohnung im repräsentativen V. Bezirk von Budapest, nur wenige Gehminuten vom Parlament entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schön renovierten klassischen Wohnhauses und verfügt über 44 m² grundbuchlich eingetragene Fläche zuzüglich einer ca. 10 m² großen Galerie – insgesamt somit ca. 54 m² nutzbare Fläche.
Die ursprüngliche Deckenhöhe beträgt beeindruckende 4,00 Meter, die Galerie verfügt über eine Höhe von 1,90 Metern.
Ausstattung und Sanierung
• 44 m² grundbuchlich eingetragene Fläche
• ca. 10 m² zusätzliche Galerie
• ca. 54 m² nutzbarer Raum
• 4,00 m ursprüngliche Deckenhöhe
• 1,90 m Höhe auf der Galerie
• 2. Obergeschoss
• straßenseitige Lage
• komplett erneuerte Elektroinstallation
• neue Wasser- und Gasleitungen
• neue Brennwerttherme und Heizkörper
• neuer Bodenaufbau, Ausgleich und Isolierung
• hochwertige Boden- und Wandbeläge
• hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Dunstabzug
• maßgefertigte Einbauschränke
• elegante Galerie mit Sicherheitsglasgeländer
• moderne Fenster, deren klassische Form und Proportionen dem historischen Gebäude entsprechend erhalten wurden
• Thermoverglasung und wärmereflektierende Fensterfolie
• neu konzipierter Grundriss
Die Wohnung verbindet klassischen Budapester Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Qualität und modernem Wohnkomfort.
Parlament, Szabadság tér, Donaupromenade und St.-Stephans-Basilika befinden sich in bequemer Gehentfernung.
Ideal als Zweitwohnsitz in Budapest, elegante Stadtwohnung, Executive Residence oder hochwertige Kapitalanlage in zentraler Lage.
Kaufpreis: 108.000.000 HU.
Besichtigung nach Vereinbarung.
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