Budapest V. kerület, Akadémia utca Zu verkaufen ziegelwohnung

BESONDERE GELEGENHEIT IM HERZEN DES 5. BEZIRKS – ZWEI NEBENEINANDER LIEGENDE PREMIUM-WOHNUNGEN GEMEINSAM ZU VERKAUFEN

Insgesamt 132 m² + 4 m² Balkon | 2 separate Grundbuchnummern | 2 eigenständige Wohnungen | Akadémia Straße

In einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen Budapests, in der Akadémia Straße im 5. Bezirk, bieten wir ein wirklich außergewöhnliches Immobilienensemble zum Verkauf an: zwei nebeneinander liegende Wohnungen mit jeweils eigener Grundbuchnummer und eigenem Eigentumsblatt.

Die beiden Wohnungen öffnen sich von einem gemeinsamen Vorraum aus, sind jedoch völlig separat mit eigenen Eingängen, sodass eine unabhängige Nutzung gewährleistet ist. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders wertvoll – sowohl als großes Familienheim, als Mehrgenerationenlösung als auch als Investition.

AUSSERGEWÖHNLICHE GRÖSSE UND FLEXIBLE NUTZUNG

Die beiden Immobilien umfassen insgesamt:

132 m² Wohnfläche + 4 m² Balkon

Wohnung mit 73 m² + 4 m² Balkon
Wohnung mit 59 m²
zwei separate Grundbuchnummern / zwei Eigentumsblätter
separate Eingänge
gemeinsamer Vorraum
direkte Nachbarschaft

Beide Wohnungen wurden komplett generalsaniert, mit hochwertigen Materialien und individuellen Innenarchitektur-Lösungen ausgestattet. In der größeren Wohnung befinden sich Designer-Möbel von KARE und maßgefertigte Tischlerarbeiten, darunter auch eine voll ausgestattete Einbauküche.

RENOMMIERTES GEBÄUDE, MODERNER KOMFORT

Die Immobilien befinden sich in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters gelegt: Unter anderem wurden individuell gefertigte Holzfenster mit dreifach wärmeisolierender Verglasung und originalgetreuer Teilung eingebaut.

DIE AKADÉMIA STRASSE – EINE DER PRESTIGETRÄCHTIGSTEN LAGEN BUDAPESTS

Das Ensemble im Herzen des 5. Bezirks besticht durch eine hervorragende zentrale Lage. Die Umgebung ist ein bedeutender Teil des historischen und geschäftlichen Zentrums Budapests, direkt in der Nähe der Donau und zahlreicher wichtiger innerstädtischer Ziele. Die Gegend ist zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, unter anderem durch die Straßenbahnlinie 2 und die U-Bahn-Linie M2.

WAS MACHT DIESE IMMOBILIE BESONDERS?

Mit einem einzigen Kauf werden Sie Eigentümer von zwei eigenständigen, hochwertig sanierten Premium-Wohnungen, die direkt nebeneinander liegen.

Hervorragende Gelegenheit:

für große Familien mit zwei separaten Wohneinheiten,
für Mehrgenerationenwohnen,
zur Nutzung als eigenes Zuhause plus separate Gäste- oder Arbeitsräume,
oder als Kapitalanlage mit zwei eigenständigen Einheiten.

Ein seltenes Immobilienensemble in einer der renommiertesten Straßen des 5. Bezirks von Budapest – mit zwei separaten Eigentumsblättern und dennoch direkt nebeneinander.