Budapest V. kerület, Erzsébet tér Zu verkaufen ziegelwohnung

Betreten Sie ein magisches Kapitel der Geschichte Budapests – Premium-Wohnung am Erzsébet Platz!

Nur wenige Schritte vom Deák Ferenc Platz entfernt, in der Sütő Straße, befindet sich dieser Jugendstilpalast, der nicht nur ein Wohnhaus ist, sondern ein lebendiges Erbe der goldenen Ära Pest. Das um 1910 errichtete Gebäude beeindruckt mit einer monumentalen, mit Skulpturen verzierten Fassade, die würdevoll über der Fußgängerzone thront.

In diesem wundervollen historischen Umfeld bieten wir zum Verkauf eine vor einigen Jahren komplett und kompromisslos hochwertig sanierte Wohnung mit einer Nettofläche von 90 m² (laut Grundbuch 76 m²) an. Diese Immobilie ist ein Stück Budapest – ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen der Innenstadt sowie eine wertstabile, sofort rentable Investition.

Das echte Innenstadtgefühl:
Top-Lage: Die unmittelbare Nachbarschaft von Erzsébet Platz und Deák Ferenc Platz. Luxusgeschäfte, Premium-Restaurants, gemütliche Cafés und der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Stadt sind nur einen Katzensprung entfernt.
Klares, wohnliches Ambiente: Im Inneren harmonieren Premium-Materialien, individuelle Beleuchtungstechnik und warme Farbtöne perfekt miteinander.

Jugendlich, professionell durchdachter Grundriss:
Großer zentraler Raum: Elegantes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, ideal für geselliges Beisammensein.
Maximaler Komfort: Zwei komplett getrennte, private Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Einzigartige Möblierung: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner, die im Kaufpreis enthalten sind.

Goldgrube für Investoren – Warum ist dies einer der besten Käufe im 5. Bezirk?
Die wertstabilste Lage: Immobilien im Herzen des 5. Bezirks am Deák Platz haben sich als besonders krisensicher erwiesen. Ihr Kapital ist hier bestens geschützt.
Premium-Vermietbarkeit: Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die gefragteste Konfiguration, vor allem bei Diplomaten und Geschäftsführern.
Sofort verfügbar und zu Top-Mietpreisen vermietbar.
Sofortiger Einzug möglich: Die Wohnung ist makellos und neuwertig, Renovierungs- oder Austauscharbeiten sind nicht erforderlich.

Technische Daten und Parameter:
Etage: 1. Stock (mit Aufzug, in einem patinierten Treppenhaus)
Größe: 90 m² tatsächliche Wohnfläche (76 m² laut Grundbuch)
Heizung: Wirtschaftliche, moderne Kombi-Zentralheizung mit Radiatoren
Zustand: Komplett technisch und optisch saniert

Diese Wohnung ist eine Investition in die Vergangenheit und die Zukunft! Verpassen Sie nicht dieses seltene Juwel im Stadtzentrum. Besichtigungen sind flexibel möglich – für weitere Informationen und Terminvereinbarungen freue ich mich auf Ihren Anruf!