Einzigartige Atmosphäre, etablierte Weinbar mit Eigentumsrecht zum Verkauf im Herzen von Budapest – in der Falk Miksa Straße!
Die Weinbar ist in ihrer jetzigen Form sofort betriebsbereit!
Die 111 m² große Gewerbefläche verfügt über einen Straßeneingang und Straßenfenster. Obwohl sie als Kellerlokal gestaltet ist, wirkt sie keineswegs bedrückend: Die 3,5 Meter hohe Decke, die wunderschönen Gewölberäume und das stilvolle Interieur schaffen eine wirklich einzigartige, warme Atmosphäre.
Geschmackvoll gestalteter Gastraum, stimmungsvolle Tische und Einrichtung, Bedienungstheke, Gästetoiletten, separate Personaltoilette, Lagerraum, praktische Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight des Lokals ist der charmante Kachelofen, der mit Holzfeuerung den gesamten Raum beheizt und den Gästen eine besonders gemütliche, authentische Stimmung vermittelt.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend technisch modernisiert: Elektrisches Netz, Wasserleitungen und interne technische Systeme wurden komplett erneuert. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
Die Nebenkosten betragen lediglich 33.000 HUF pro Monat, alle weiteren Verbrauchskosten werden über individuelle Zähler erfasst.
Die Immobilie ist seit Jahrzehnten eine etablierte Weinbar mit stabiler Gästeklientel und besonderer Atmosphäre. Die derzeitigen Eigentümer haben die Weinbar über viele Jahre mit Liebe und Sorgfalt geführt, möchten sie nun aus Altersgründen an einen neuen Besitzer übergeben, der das Ambiente und den Wert des Ortes weiterführt.
Die Tokaj Weinbar, auch bekannt als Tokaj Wine Bar, ist das bekannteste Lokal der Umgebung. Eine familienfreundliche Weinbar, die traditionell Tokajer und andere ungarische Weine anbietet. Stilvolle Einrichtung, günstige Preise und authentisches lokales Flair zeichnen sie aus. Beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen.
Die beeindruckende Weinbar befindet sich im Antik- und Galerienviertel. Aufgrund des kulturellen und künstlerischen Charakters der Straße strahlt sie klassische Innenstadtatmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von großbürgerlichen Gründerzeitgebäuden, Antiquitätenläden und Galerien. Das Gebäude selbst ist ein klassisches Mietshaus des Lipótváros-Viertels. Äußerlich und atmosphärisch gehört es zu den typischen historisierenden/bürgerlichen Häusern Budapests.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für:
•Weinbar,
•stimmungsvolles Gastronomielokal,
•privaten Club,
•Jazz- oder Kulturveranstaltungen,
•oder sogar als exklusiven Veranstaltungsort.
Eine seltene Gelegenheit in einer der prestigeträchtigsten Straßen Budapests – mit echtem Charakter, Geschichte und sofort betriebsfähigem Zustand.

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