Zu vermieten büro in einer wohnung

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	2
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	nicht angegeben
Möbliert	teilweise
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap

Betriebsgebühr	253 €/Monat
Min. mietfläche	134 m²
Anzahl parkplätze	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	2
Gebäudeebenen	3
Klimaanlage	nicht angegeben
Möbliert	teilweise
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Betriebsgebühr	253 €/Monat
Min. mietfläche	134 m²
Anzahl parkplätze	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Sie können eine einzigartige Bürofläche oder Firmenzentrale in einem der ikonischen Gebäude Budapests mieten, im Ybl-Haus in der Nähe des Astorias an der Museumstraße.

Das Gebäude steht kurz vor einer direkten Renovierung... die Auftragnehmer sind bereits engagiert.
(Dies bedeutet vorübergehend einige Unannehmlichkeiten, jedoch ist die Miete für diese Zeit ermäßigt (20% Rabatt).

Die 134 m² große Immobilie mit vier Räumen wurde bisher als Büro genutzt, weshalb die auf den Fotos sichtbaren Schreibtischkombinationen vom Eigentümer nicht entfernt wurden. Wenn der neue Mieter dies nicht wünscht, werden sie entfernt.

Die "Nassräume" sind in einem schön renovierten Zustand. Auch die Küche ist großartig, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Die restlichen Räume wurden vom Eigentümer nicht renoviert, da er die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters noch nicht kennt.

Nach Abschluss der Vereinbarung werden der Boden (Parkett oder andere), die Beleuchtungskörper usw. ebenfalls renoviert.

Die Nebenkosten sind günstig, die Gemeinschaftskosten betragen 68.000 HUF (für eine Wohnung dieser Größe nicht viel) - Heizung und Warmwasser sind modern und mit einem erstklassigen Kondensationskessel ausgestattet. Alle Versorgungsleitungen sind separat messbar und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Eine schöne, helle, sehr angenehme Arbeitsumgebung im Stadtzentrum.
In der Nähe U-Bahn, Straßenbahnen, Busverbindungen in verschiedene Richtungen.
Die belebte Váci-Straße, der Markt, Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Eigentümer ist eine Firma (die Vermietung ist ohne MwSt.) - er bevorzugt einen befristeten Vertrag von mindestens 12 Monaten.

Zwei Monatsmieten als Kaution erforderlich... bei größeren Umbauten oder Investitionen bedarf es separater Verhandlungen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!