Geräumige, haustierfreundliche und helle Wohnung zur langfristigen Miete im Herzen von Budapest – Verfügbar ab dem 1. November

Eine geräumige und helle 80 m² große Wohnung steht zur langfristigen Miete direkt vom Eigentümer im Herzen von Budapests Stadtzentrum, direkt an der Astoria, zur Verfügung. Diese Wohnung im zweiten Stock ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet, wurde renoviert und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen.

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Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung am späten Nachmittag möglich.

Über die Wohnung
- Lage: Direkt an Astoria, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt
- Etage: Zweiter Stock (kein Balkon)
- Ausrichtung: Ostseitig
- Größe: 80 m²
- Aufteilung: Geräumige offene Küche mit Wohnbereich, separates
Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum

Renovierung & Ausstattung
- Komplett renoviert vor 10 Jahren, einschließlich einer vollständigen Erneuerung der Elektrik
- Neue Bodenbeläge in der Küche, im Flur, im Badezimmer und im WC
- Originales über 100 Jahre altes Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, abgeschliffen und lackiert
- Neue, hochwertige, wärme- und schallisolierte Kunststofffenster
- Doppelte Klimaanlage, vor einem Jahr installiert, zur Heizung und Kühlung von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Gaszentralheizung (Zirkulationskessel) mit Heizkörpern

Zusätzliche Informationen
- Voll möbliert und ausgestattet
- Für bis zu 3 Personen geeignet
- Haustiere erlaubt

Wohnungsaufteilung
- Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich.
- Geradeaus: Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und WC
- Links: Essbereich mit Zugang zur Küche mit Kochinsel
- Durch einen Rundbogen: Helles, geräumiges Wohnzimmer
- Vom Wohnzimmer aus führt eine Doppeltür in das Schlafzimmer mit Fenster
- Die Wohnung hat keine Galerie, die Netto- und Bruttofläche sind identisch

Mietkonditionen
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Kaution: 2 Monatsmieten + 1. Monatsmiete bei Vertragsunterzeichnung fällig
- Nebenkosten:
- Hausgeld: 25.130 HUF/Monat
- Gas: Unterdurchschnittlicher Verbrauch (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
- Wasser und Strom: Nach Verbrauch abgerechnet
- Mehrere Highspeed-Internetanbieter im Gebäude verfügbar

Interessiert? Melden Sie sich!
- Wenn Sie Interesse haben, senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit:
- Wie viele Personen einziehen würden
- Welche Anforderungen Sie haben
- Was Sie beruflich machen

Ich beantworte gerne alle Fragen!

Vielen Dank!

Hinweis: Ich suche keine Angebote von Maklern oder Vermittlern.