In einer der klassischen Innenstadtstraßen des V. Bezirks von Budapest, in der Szalay utca, steht eine unmöblierte Wohnung mit großbürgerlichem Flair zur langfristigen Miete zur Verfügung.

Das Gebäude ist gepflegt und von zeitloser Eleganz geprägt. Die kunstvoll gearbeiteten schmiedeeisernen Tore und Geländer vermitteln bereits beim Betreten den Stil und die Atmosphäre des historischen bürgerlichen Budapests. Die Umgebung ist repräsentativ und zugleich angenehm ruhig und bietet damit eine seltene Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 104 Quadratmetern. Sie umfasst zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Wohnzimmer als zentralen Wohnbereich. Die großzügige, voll ausgestattete Küche ist mit einem komfortablen Essbereich verbunden. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist klimatisiert, hell und strahlt eine ruhige, harmonische Atmosphäre aus.

Die Lage bietet ein besonderes innerstädtisches Lebensgefühl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Parlamentsgebäude und den Kossuth-Lajos-Platz, das Donauufer sowie den Olimpia Park – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente im Grünen. Der nahegelegene Jászai-Mari-Platz sorgt mit zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Theatern für lebendiges Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 2 verläuft entlang der Donau, die Metrolinie M2 ist am Kossuth-Lajos-Platz erreichbar, und die Straßenbahnlinien 4 und 6 auf dem Großen Ring bieten eine schnelle Verbindung in nahezu alle Teile der Stadt.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 61.640 HUF und beinhalten die Zentralheizung, die Nutzung des Aufzugs sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche. Wasser-, Strom- und Gasverbrauch werden nach Zählerstand und tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges, elegantes innerstädtisches Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Budapests suchen.

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