Zum Verkauf: 1,5 ha als Gartenfläche ausgewiesenes Grundstück nahe der österreichischen Grenze
In Vasszentmihály, an der asphaltierten Straße nach Nemesmedves, am Rande des Ortsgebiets, biete ich drei aneinandergrenzende, als Gartenfläche ausgewiesene Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,5 Hektar (15 096 m²) zum Kauf an. Auf den Grundstücken befindet sich derzeit eine Weihnachtsbaumplantage, doch aufgrund der Gegebenheiten des Geländes eignet es sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Gartenbau oder Tierhaltung.
Hauptmerkmale:
• Gesamtfläche: 15 096 m² (1,5 ha, ein Grundstück) – besteht aus drei nebeneinander liegenden Flurstücken:
◦ Grundstück Nr. 018/7: 11 296 m²
◦ Grundstück Nr. 018/6: 1 900 m²
◦ Grundstück Nr. 018/5: 1 900 m²
• Lage: Direkt an der asphaltierten Straße, am Rande des Ortsgebiets. Österreich ist nur 3 km entfernt!
• Natürliche Wasserquelle: Der Vörös-Bach verläuft direkt östlich der Grundstücke, was hervorragende Möglichkeiten zur Bewässerung oder zum Tränken von Tieren bietet.
• Versorgungsanschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation und Telefon sind an der Grundstücksgrenze verfügbar.
• Rechtsstatus: Alleineigentum, frei von Rechtsstreitigkeiten und Vollstreckungsmaßnahmen (auf den Grundstücken besteht ein Leitungsrecht von E.ON).
Verkehrsanbindung: Das Gebiet ist dank der Nähe zur Hauptstraße Nr. 8 und zur Autobahn M80 hervorragend erreichbar und logistisch günstig gelegen.
Aufgrund der Anbindung an fließendes Wasser, der Nähe zu den öffentlichen Versorgungsnetzen und der Lage nahe der österreichischen Grenze ist dieses Gebiet eine gute Wahl für ein Familienunternehmen, landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Investition.
Preis der Immobilie: 6 000 000 Ft.