In Velence, mit ausgezeichneter Lage, wird eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Flurstück zum Verkauf angeboten!

Kaufpreis: 91.900.000 Ft

In einem ruhigen und beliebten Viertel von Velence bieten wir diese gepflegte 86 m² große Obergeschosswohnung zum Kauf an, die sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten auf einem 1169 m² großen Grundstück befindet.

Die Immobilie verfügt über ein eigenes Flurstück, ist lastenfrei und somit kein ungeteilter Miteigentumsanteil oder Wohnungseigentum, was eine seltene und vorteilhafte rechtliche Situation darstellt.

Dank des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung äußerst komfortabel zu bewohnen. Die drei Schlafzimmer sind jeweils 11,9 m² groß, ideal also für Familien mit Kindern. Die praktische Raumaufteilung wird durch einen 3,7 m² großen begehbaren Kleiderschrank sowie eine 3,1 m² große Speisekammer ergänzt, die viel Stauraum bieten.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Nettogrundfläche: 86 m²
Grundstücksgröße: 1169 m²
Obergeschosswohnung in einem 4-Parteien-Haus
Eigenes Flurstück
Lastenfrei
Kein ungeteiltes Miteigentum
Kein Wohnungseigentum
Neuwertiger Zustand von Gebäude und Wohnung
Hervorragende, familienfreundliche Raumaufteilung
Raumhöhe: 2,6 m
38 cm starke Porotherm-Ziegelwände
Gas-Zentralheizung
Klimaanlage
2021 erneuerter Gasbrennwertkessel
2018 moderne, eingeblasene Dachdämmung
Niedrige Betriebskosten
Eigener abschließbarer Kellerraum im Erdgeschoss
Ruhige, gepflegte und freundliche Nachbarschaft
Exzellente Lage

Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Lage:

Der Bahnhof Velence ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Velence Korzó, der Seeuferbereich und die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahn M7 und die Hauptstraße 7 gewährleisten schnelle Verbindungen nach Budapest und Székesfehérvár.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein gepflegtes, kostengünstiges, gut angebundenes und optimal geschnittenes Zuhause in Velence suchen – sei es zur Familiengründung oder als langfristige Investition.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!