FAMILIENHAUS AM VELENCESEE, 4 SCHLAFZIMMERN + 26 m2 WOHNZIMMER, DOPPELKOMFORT, NIEDRIGE NEBENKOSTEN, HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE!
In Velence, Velencefürdő, NEUBAU, 4 Zimmer + Wohnzimmer, 85 m2 Wohnfläche + 4 m2 Terrasse + 6 m2 Balkon, 2-stöckiges Familienhaus mit WÄRMEPUMPENHEIZUNG auf einem 370 m2 eigenen Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet 44 m2 Wohnfläche + 4 m2 überdachte Terrasse. Vorraum, Wohnzimmer-Küche-Essbereich (26 m2), Speisekammer, kleines Zimmer (8 m2), 2 Badezimmer mit WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von der aus man direkt den eigenen Garten genießen kann.

Im Obergeschoss (41 m2 + 6 m2 Balkon) öffnen sich vom Flur 3 Schlafzimmer (11,3; 10,7; 9,1 m2) sowie ein Badezimmer mit WC. Vom kleineren Schlafzimmer gibt es Zugang zum Balkon.
Das Haus wird aus 30 cm Ziegeln gebaut und rundum mit Polystyroldämmung verkleidet. Die Trennwand zwischen den Doppelhaushälften besteht aus 30 cm schalldämmendem Mauerwerk. Die Außenfenster und Türen sind mehrkammerige Kunststoffelemente mit dreifach Wärmeschutzverglasung.
Die Heizung erfolgt über eine wasserführende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Die Abschlussarbeiten werden mit Fliesen, Sanitärobjekten und Innentüren nach Geschmack des neuen Eigentümers ausgeführt. Ein überdachter Stellplatz für 1 PKW ist im Kaufpreis enthalten.

Dank der Lage sind der Bahnhof in 20 Gehminuten erreichbar (mit Verbindungen über Bp. Kelenföld zum Südbahnhof oder Kőbánya-Kispest Endstation, sowie über Székesfehérvár Richtung Balaton). Schule, Kindergarten und die Auffahrt zur Autobahn M7 (Richtung Budapest und Székesfehérvár) sind mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar.
Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsabschluss.

Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, denn wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung des Hauses ist es unser Ziel, das ideale Zuhause für Sie zu finden. Egal ob Sie bar bezahlen oder eine staatlich geförderte oder frei finanzierte Finanzierung wünschen, unsere Beratung ist kostenfrei und bankenunabhängig. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für den gesamten Ablauf an.

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