Gemütliches Einfamilienhaus mit 4 Zimnmer in ruhiger, grüner Umgebung im Komitat Somogy

In der ruhigen und grünen Umgebung des Komitats Somogy bieten wir ein komfortables Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Investitionsobjekt.
Das Haus liegt nur etwa 40 km vom Südufer des Balatons entfernt. Die Städte Marcali und Nagykanizsa sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Die Immobilie befindet sich in Vése und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie über ein großzügiges Grundstück von 2.706 m². Die Raumaufteilung ist praktisch und die hellen Räume bieten die Möglichkeit, bis zu 4 Zimmer zu gestalten – ideal für Familien.

Hauptmerkmale der Immobilie
ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt
das Haus wurde Ende der 1960er Jahre in Mischbauweise errichtet, später erweitert und teilweise renoviert
laut Grundbuch: Wohnhaus, Hof und Wirtschaftsgebäude
ca. 110 qm Wohnfläche mit überdachter Terrasse (ca. 5 qm)
unter dem Gebäude befindet sich ein 15 qm großer gemauerter Keller
Gas-Zentralheizung (Cirkó), installiert im Jahr 2017
Warmwasserversorgung über Elektroboiler
isolierte Holzfenster
Dach mit Ziegeldeckung

Praktische Raumaufteilung
Die Wohnräume sind funktional gestaltet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre:
über die hintere überdachte Terrasse gelangt man in die Küche mit Essbereich im mediterranen Stil
angrenzend befinden sich Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
von hier aus ist das Badezimmer mit Eckbadewanne und WC erreichbar
das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses

vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Schlafzimmer
zusätzlich stehen ein kleineres und ein größeres Zimmer zur Verfügung

Zum Haus gehören außerdem:
Garage (ca. 20 qm)
Abstellraum
Keller

Grundstück und Garten
Das komplett eingezäunte Grundstück mit 2.706 qm bietet viele Möglichkeiten.
ideal geeignet für Selbstversorgung oder biologischen Gartenbau
der vordere Teil des Hofes ist teilweise mit Pflastersteinen befestigt



Vése ist eine ruhige und freundliche Ortschaft im Komitat Somogy mit sicherem Umfeld und einer hilfsbereiten Dorfgemeinschaft. Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag sind gut erreichbar.Die Ortschaft liegt in der Nähe der Hauptstraße 61, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist:
Kaposvár – ca. 40 km
Nagykanizsa – ca. 32 km
Marcali – ca. 30 km
In der Umgebung befinden sich mehrere bekannte Thermalbäder, darunter Zalakaros, Hévíz, Csokonyavisonta und Nagyatád.

Im Dorf vorhanden: Lebensmittelgeschäft, Post, Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten, regelmäßige Busverbindungen

In der Ortschaft haben bereits mehrere ausländische Familien ein Zuhause gefunden.

Weitere Informationen:
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Sie ist Falusi-CSOK-kompatibel (beheizte Wohnfläche: 106 m²).

Dieses Haus bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ein neues Zuhause zu schaffen.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Alle Angaben und der Grundriss dienen ausschließlich zu Informationszwecken.

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