Zum ersten Wohnungskauf, auch zum Zusammenleben mit den Eltern geeignet, steht ein Wohnhaus in Kádárta zum Verkauf. Es bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung, die Zimmer sind groß, in den größten kann ein Badezimmer eingerichtet werden, und durch den Ausbau des Dachgeschosses können weitere Zimmer geschaffen werden. Im Idealfall lassen sich darin drei Apartments einrichten. Im großen Garten können Sie einen Pool, eine Pergola, einen Grillplatz, einen Backofen usw. anlegen. Die Innenstadt ist 7 km entfernt, der Balaton-Ufer liegt 20 km entfernt. Das Zentrum des Stadtteils mit Post, Arztpraxis, Lebensmittelladen und Busbahnhof ist in weniger als 200 m erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten (Tesco, Obi, Pepco usw.), Schwimmbad, Tankstelle und Handballhalle sind in 5 Autominuten erreichbar. Das zweistöckige Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet. Hauptbauelemente: Stahlbeton-Streifenfundament, 50 cm dicke Außenwände, Stahlbetonbalkendecken, Satteldach mit Holzständerwerk und Schieferdeckung. Ein äußerst stabiles Gebäude ohne Risse, mit großen Räumen, großen Zimmern und Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 95 m2 mit zwei Abstellräumen mit Kühl- und Heizklimaanlage, sowie Garage, WC und ein kleinerer Abstellraum. Das Treppenhaus wurde mit einer Holzkonstruktion abgetrennt, um das beheizte Luftvolumen zu reduzieren. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 95 m2) ist komplett renoviert, hier wurden 3 Zimmer, Wohnzimmer-Küche-Essbereich und Badezimmer eingerichtet. Neue Fenster und Türen mit 3- und 2-fach Verglasung. Neues Badezimmer, Küche, Bodenbeläge und Leitungen. Die Leitungen und Bodenbeläge sind neu, die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz mit dreifacher Verglasung, Badezimmer und Küchenmöbel sind ebenfalls neu. Im Badezimmer gibt es Badewanne und Dusche, wandhängendes WC und ein 120 cm breites Waschbecken. In der Küche sind ein eingebauter Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramikkochfeld mit Umluftbackofen, BOSCH- und AEG-Geräte vorhanden. Die Heizung im Obergeschoss erfolgt über einen Brennwert-Gaskessel, die Verteilung ist auch für das Erdgeschoss und Dachgeschoss vorbereitet. Das Erdgeschoss kann nach Renovierung mit Gas- oder Festbrennstoffkessel beheizt werden. Die Treppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo weitere Räume ausgebaut werden können. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Balkon mit schönem Blick auf die Bakony-Berge und Gyulafirátót. Der Erdgeschossbereich des Hauses benötigt Renovierung. Das Objekt ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen, verfügt über 3 x 16 A Stromstärke, gesteuerten und H-Tarif-Zähler. Das Grundstück ist 1435 m2 groß, mit regelmäßig gemähtem Rasen. Es gibt einen Schachtbrunnen zur Bewässerung sowie Kirsch-, Mandel-, Sauerkirschen- und Apfelbäume, und in der Mitte steht eine große Thuja, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Hinter dem Haus befindet sich ein alter unterirdischer Keller, dessen Eingang zwischen dem Haus und der Thuja liegt. Am Ende stehen die erhaltenen Steinmauern eines Nebengebäudes. Bei ernsthaftem Interesse kann ich Ihnen den Grundriss zusenden. Die Bedingungen sind für Erstkäufer mit Kreditaufnahme geeignet. Auch der neueste 3-%-Kredit kann beantragt werden. Der Eigentümer nimmt eine Wohnung in Veszprém in Zahlung. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Anikó Magasmarti bei Csudijó-Stúdió Kft.

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