Veszprém, Harkály utca Zu verkaufen familienhaus

Exklusive Gelegenheit in Veszprém-Dózsaváros – Einfamilienhaus mit separatem Gewerbegebäude

In der beliebten, ruhigen Wohngegend Dózsaváros in Veszprém bieten wir ein hervorragend erhaltenes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Kauf an, das ideal als Mehrgenerationenhaus sowie zur Führung eines Unternehmens geeignet ist.

Das Grundstück mit 718 m² umfasst das etwa 224 m² große Wohnhaus sowie ein separates, 82 m² großes, beheiztes und isoliertes Gewerbegebäude mit eigenem WC, Starkstromanschluss und vollem Dachboden. Derzeit wird es als Druckerei genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Werkstatt, Büro, Servicewerkstatt, Lager, Logistikzentrum für Webshops oder Ausstellungsraum.

Das Wohnhaus

Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Gartenzugang, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Aufenthaltsraum, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Balkon.

Dank der Gestaltung lässt sich die Immobilie problemlos als Zweigenerationenhaus nutzen.

Weitere Vorzüge:

Beheizte Garage mit 26 m², ca. 100 m² großer Dachboden, Keller, überdachte Terrasse, parkähnlicher Garten mit Obstbäumen und Zierpflanzen sowie mehrere Stellplätze für Fahrzeuge.

Technische Ausstattung

Massivbauweise, 10 cm Fassadendämmung, Brennwert-Gaskessel und Festbrennstoffkessel, Heizkörperheizung, 3 Klimageräte, Elektroboiler, teilweise neue Kunststofffenster, Rollläden, Jalousien sowie elektrische, fernbedienbare Einfahrtstore.

Lage

Ruhige, gepflegte Umgebung mit Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und der Innenstadt von Veszprém in wenigen Minuten erreichbar.

Eine herausragende Chance für alle, die ein großzügiges Familienheim, eine Zweigenerationenlösung oder ein Objekt suchen, das sich auch ideal für den eigenen Betrieb eignet.

Der Energieausweis und die elektrische Sicherheitsprüfung sind derzeit in Vorbereitung.