Veszprém, Vilonyai utca Zu verkaufen plattenbauwohnung

Neubauqualität nach Kernsanierung – Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Wohnlage

Sofort einziehen! Wohlfühlen und langfristig investieren.

Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung vereint den Komfort eines Neubaus mit der Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 12 Wohneinheiten und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche sowie einem 4 m² großen Balkon ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert. Sämtliche technischen, baulichen und optischen Elemente wurden erneuert. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die in Ausstattung, Verarbeitung und Wohnkomfort Neubauqualität erreicht. Alle ausgeführten Arbeiten sowie die verbauten Materialien sind durch Rechnungen dokumentiert; entsprechende Gewährleistungen gelten ab 2026.

Ausstattung

Kernsanierung 2026
Neubauqualität in Technik und Ausstattung
ca. 39 m² Wohnfläche
4 m² Balkon mit Blick ins Grüne
2. Obergeschoss
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohnungen
Neue, hochwertige IKEA-Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Moderne Elektroinstallation und neues Beleuchtungskonzept
Abgehängte Decken mit klarer, zeitloser Optik
Zentralheizung mit modernen Designheizkörpern
Mitsubishi Inverter-Klimaanlage (3,5 kW)
Neue Rollläden an allen Fenstern
Sicherheitseingangstür nach MABISZ-Standard
Eigenes Kellerabteil und Fahrradraum
Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Sofort bezugsfertig

Wohnkomfort

Der intelligent geplante Grundriss sorgt für helle, freundliche Räume und eine optimale Flächennutzung. Große Fensterflächen und der Balkon orientieren sich zum ruhigen, parkähnlich angelegten Innenhof und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Langlebigkeit gelegt. Die neue technische Ausstattung garantiert einen zeitgemäßen Wohnstandard und ermöglicht einen sofortigen Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand.

Die moderne IKEA-Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Wohnhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die außergewöhnlich großzügigen Grünflächen. Alte Lindenbäume und der parkähnlich gestaltete Innenbereich verleihen der Wohnanlage eine entspannte und naturnahe Atmosphäre.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern private Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche kostenfreie Parkplätze.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Fazit

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine nahezu neuwertige Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, grüne Umgebung schaffen ein Zuhause mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität.

Eine Immobilie, die modernes Wohnen, Qualität und Nachhaltigkeit auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

Der Verkauf erfolgt mit professioneller Begleitung durch einen erfahrenen Immobilienberater.