Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem die Vergangenheit mit dem Komfort von heute Hand in Hand geht, dann wartet diese Wohnung in der Vörösmarty-Straße auf Sie.

Diese besondere, 97 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist von dicken Ziegelmauern umgeben. Seine Innenhöhe beträgt 3,6 Meter und seine Räume sind geräumig und luftig. Jeder Raum lädt zu Ruhe und Harmonie ein. Natürliches Licht durchflutet die Wohnung fast den ganzen Tag über und der klassische Parkettboden sowie die originalen Holztüren und -fenster erinnern an die Eleganz vergangener Zeiten.

Es wurde vor 12 Jahren komplett renoviert: Strom (25A), Wasser, Gas, Kanal, Heizung – alles ist modern und zuverlässig. Die ursprünglichen Stilmerkmale wurden sorgfältig bewahrt: Die Holzfenster sind innen und außen wunderschön und die dekorativen Eisengitter auf der Hofseite verleihen eine romantische Atmosphäre.

Eine Besonderheit: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Ausgang zum Lichthof, einem lauschigen kleinen Innenhof, in dem Sie bei einer Tasse Kaffee in eine Lektüre vertiefen oder einfach in aller Ruhe das ferne Rauschen der Innenstadt genießen können.

Zimmer:
• Wohnzimmer – 20 qm (Parkett)
• Zwei Schlafzimmer – 11 und 13 m² (Parkettboden)
• Saal – 16 m² (Parkettboden)
• Separater Garderobenraum – 6,5 m² (Parkettboden)
• Küche – 8 m² (Fliesen)
• Esszimmer – 6 m² (Parkettboden)
• Badezimmer – 4 m² (Fliesen)
• WC + Waschküche – 3 qm (Fliesen)
• Flur – 5 m² (Fliesen)
• Flur – 4,5 m² (Fliesen)

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener 5 qm großer Kellerabstellraum, der renovierungsbedürftig ist.

Das Haus verfügt über ein geordnetes, verstärktes Rundflursystem – obwohl kein Aufzug vorhanden ist, ist das Erdgeschoss bequem erreichbar.

Die Lage ist ausgezeichnet!
Das Oktogon, der Nyugati-Bahnhof und die Andrássy-Straße sind leicht zu erreichen. Ein Frühstückscroissant vom nahegelegenen Bäcker, ein Konzert am Abend in der Musikakademie, wenige Gehminuten – hier lässt es sich nicht nur wohnen, hier lässt es sich leben.

Nahe:
• Schulen: Vörösmarty Schule, Musikschule, MKE
• Geschäfte: Penny, Spar, Markt, Lebensmittelgeschäfte
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahn 4-6, U-Bahn M1-M3, Oberleitungsbusse, Busse, Zug

Preis: 108 Millionen HUF

Frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen, sofort bezugsfertig, auch schon nach einem sauberen Anstrich.

Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich besonderen Zuhause sind, sollten Sie sich dieses persönlich ansehen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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