Die Andrássy-Straße ist ein Weltkulturerbe

Ich biete eine 99 m² große, einstöckige Galeriewohnung mit 1 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer in einem Gebäude mit Aufzug im 7. Bezirk zum Verkauf an.

Eine gute Investitionsentscheidung, Lifestyle und Statussymbol zugleich – dann sprechen wir von etwas ganz Besonderem.
In einer der begehrtesten Lagen des 7. Bezirks, direkt neben der Oper und dem Pesti Broadway, bieten wir eine ästhetisch anspruchsvolle Immobilie mit separaten Wohnungen von 99 m² Netto- und 110 m² Bruttofläche in einem Gebäude mit Aufzug zum Verkauf an.
???? Eine Lage – doppelte Chance
Die beiden Wohnungen haben die gleiche topografische Nummer, verfügen aber über separate Eingänge, separate Küchen und Bäder. Sie können sie gemeinsam oder getrennt nutzen. Als Investition, als Zuhause, als Büro – oder alles zusammen. Die Raumaufteilung lässt Ihnen völlige Freiheit.
???? Wohnen – oder Geld verdienen
Die kurz- und langfristige Vermietung von Wohnungen kann derzeit ein monatliches Einkommen von bis zu 2.000–3.000 Euro erzielen. Lage und Ausstattung der Immobilie sorgen langfristig für eine hervorragende Wertsteigerung. Der Preis solcher Immobilien verdoppelt sich alle 10–15 Jahre – und das sagen nicht wir, sondern die Statistiken der Innenstadt.

Hauptmerkmale:
• 110 m² Bruttofläche – zwei vollwertige Wohnungen, 1. Stock, in einem Backsteingebäude mit Aufzug
• Gut organisierte Eigentumswohnung, kultivierte Wohngemeinschaft
• 3 Schlafgalerien, 4 Meter Deckenhöhe, helle, großzügige Räume
• Eigene Heizung, Klimaanlage, vollmechanisierte Küchen, geschmackvoll gestaltete Badezimmer
• Separates WC in der ersten Wohnung, geräumige Duschen in den Badezimmern beider Wohnungen
• Lastenfreies, rechtsgültiges Firmeneigentum
• 65 Millionen HUF Rückstellungen im Unternehmen, steuerfreie Entnahme

Wem empfehlen wir die Immobilie? Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet.
Diese Immobilie ist für diejenigen, die:
✔️ über zwei Wohnungen nachdenken, aber in einer wohnen möchten
✔️ von zu Hause aus arbeiten, aber ein separates Büro benötigen
✔️ ihren Kindern ihren eigenen Raum unter einem Dach bieten möchten
✔️ versierte Investoren sind, die seltene Gelegenheiten erkennen

Lage: Die wertvollste Ressource
Die Andrássy út ist eine weltberühmte Straße – Teil des Weltkulturerbes. Die Nähe zu Oper, Theatern, Cafés, Restaurants und kulturellem Leben bietet ein unvergleichliches Erlebnis – hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben.

Suchen Sie nicht nur eine Wohnung – entscheiden Sie sich für Zukunft, Wert und Lebensqualität.
Dies ist keine Anzeige.
Dies ist eine Chance, die Sie heute nutzen können – morgen könnte es schon anders sein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besichtigen Sie diese außergewöhnliche Immobilie live.
Denn die wahren Entscheidungen werden nicht online getroffen – sondern erst, wenn wir eintreten und spüren:
Das ist es.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige entsprechend aktualisiert.

Wir bieten Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierungen. Unser bankenunabhängiges Kreditcenter vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller bundesweit verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Unsere erfahrenen Mitarbeiter erwarten Sie zum vereinbarten Termin, auch nach den üblichen Geschäftszeiten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns gerne an!

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