Budapest VI. kerület, Király utca 110. Zu verkaufen ziegelwohnung

Király Straße – Lövölde Platz | 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Abstellräumen

Treten Sie morgens auf den Eingangs-Balkon hinaus, erreichen Sie tagsüber in wenigen Minuten die Andrássy-Straße und kehren abends nach Hause zurück, ohne dass Sie der Trubel der Király Straße in der Wohnung verfolgt.

Im 6. Bezirk von Budapest, nahe dem Lövölde Platz in der Király Straße, bieten wir diese 52 m² große, zwei Zimmer umfassende, teilweise renovierte und komplett möblierte Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung im ersten Stock hat Fenster zum Innenhof des Hauses, sodass Sie, wenn Sie das Tor hinter sich schließen und die Wohnung betreten, statt der geschäftigen Innenstadtumgebung einen ruhigeren, abgeschlossenen Bereich vorfinden.

Die Wohnung
Die 52 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer. Die Wohnung ist teilweise renoviert: neue Fliesen wurden verlegt, die Küche wurde umgestaltet und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Sie müssen keine Monate mit Renovierung und Einrichtung verbringen: Der neue Eigentümer kann kurzfristig einziehen, und auch als Investition eignet sich die Wohnung gut für eine langfristige Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Eingangs-Balkon, den Sie sich nur mit einem Nachbarn teilen. Hier treten Sie nicht direkt auf die belebte Straße, sondern in einen ruhigeren, geschlossenen Bereich des Wohnhauses hinaus.

Ein Wohnhaus, in dem man gerne ankommt
Das Haus hat nur Erdgeschoss plus zwei Etagen mit wenigen Wohnungen. Der grüne Innenhof und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, die Wände und Flure des Gebäudes sind gut instand gehalten.

Der geschlossene Flur bietet mehr Privatsphäre und Sicherheit, und Kurzzeitvermietungen sind im Haus nicht erlaubt. Kein ständiger Wechsel von Touristen und rollenden Koffern prägt hier den Alltag – dieses Haus ist besonders für diejenigen geeignet, die es als Zuhause oder langfristige Kapitalanlage sehen.

Seltene Zusatzleistung: zwei separate Abstellräume
Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume:
1,5 m² direkt neben der Wohnung
6 m² im Keller
So müssen Koffer, saisonale Gegenstände, Kartons und andere Dinge nicht den wertvollen Wohnraum beanspruchen.

Die beiden Abstellräume sind verpflichtend mitzukaufen, der Gesamtpreis dafür beträgt 4 Millionen Forint.

Innenstadt oder Stadtpark? Von hier aus sind beide leicht erreichbar.

Ein kurzer Spaziergang vom Haus entfernt finden Sie Lidl, einen Spielplatz, die Andrássy-Straße, den Heldenplatz und den Stadtpark (Városliget). Die U-Bahn-Linie M1 bringt Sie in wenigen Stationen zu vielen wichtigen Punkten im Stadtzentrum von Budapest.

So lässt sich der Arbeits- oder Uniweg unter der Woche einfach gestalten, und am Wochenende braucht man kein Auto, um zum Stadtpark zu spazieren.

Planbare Nebenkosten
Hausgeld: 37.128 Ft/Monat
Gas + Strom: ca. 10.000 Ft/Monat

Die Wohnung ist eine gute Wahl für Erstkäufer, Studierende, junge Paare sowie für Investoren, die eine langfristige Vermietung anstreben.

Wenn Sie erleben möchten, wie es ist, in der Király Straße zu wohnen, mit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe und einer Wohnung, die auf einen ruhigen Innenhof blickt, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!