Wohnung zum Verkauf im 2. Bezirk von Budapest – Investitionsmöglichkeit

Wohnung zum Verkauf in der Andrássy-Straße, 6. Bezirk, direkt neben der Oper und dem Pesti Broadway!

Eine besondere Immobilie, komplett renoviert, 110 m² Bruttofläche (99 m² Nettofläche), aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Backsteingebäudes mit Aufzug und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit: Blick auf die Straße und den Innenhof (ruhig), 4 Meter hohe Decken, helle, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Wohnungen an einem Ort. Doppelte Chance.
Die Immobilie hat eine Hausnummer, aber zwei separate Eingänge, separate Küche und Badezimmer.

Wohnung 1: 73 m²
• Wohnung 2: 34 m²
Ein informativer Grundriss ist beigefügt.

Die Wohnungen eignen sich für Büros und die Langzeitvermietung. Die prestigeträchtige Lage der Andrássy-Straße garantiert eine hervorragende Wertsteigerung der Immobilie.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 110 m² (inkl. Galerien)
• Lage: 1. OG, gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
• Raumaufteilung: 4 Meter Deckenhöhe, helle, geräumige Zimmer
• Aufteilung: Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, 3 Schlafgalerien, 2 separate Apartments, separate Küchen und Badezimmer
• Ausstattung: Eigene Heizung, Klimaanlage, Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge
• Zustand: Unbelastet, rechtlich einwandfrei

Ideal für:
Familien, die zusammen, aber dennoch getrennt wohnen möchten
Arbeiter im Homeoffice, die ein separates Büro wünschen
Eltern, die ihren Kindern einen eigenen Bereich bieten möchten
Investoren, die seltene Gelegenheiten erkennen

Lage – mehr als nur Wohnen, ein Erlebnis! Die Andrássy-Straße gehört zum Weltkulturerbe – ein elegantes, historisches Viertel, ein kulturelles und gastronomisches Zentrum.

In der Nähe: Opernhaus
Broadway-Theater
Cafés, Restaurants (Két Szerec, internationale Restaurants am Liszt-Ferenc-Platz), Geschäfte (Spar, Lidl), Weltklasse-Designmarken (Gucci, Louis Vuitton, Boggi Milano, Max Mara u. a.)
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M1, Bus, Straßenbahn)

Finanzierung: Beantragen Sie Ihren Kredit bei uns! Kostenlose Kreditberatung und ein exklusiver Zinsrabatt für Kunden des Otthon Centrums – mit günstigeren Konditionen als bei Banken!

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt.

Für eine Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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